Градско становање поред Љубљанске драме.

Razporeditev:

-prvi vhod

-kuhinja z jedilnico

- dve spalnici in dostop do velike kopalnica

-drugi vhod

-kuhinja in spalni del, odprt prostor kot garsonjera

-dostop do velike kopalnice; dva tuša, dve toaleti, pralni stroj, umivalniki

-soba s kotlovnico primerno za sušenje perila in sobo za druženje

- pred hišo na voljo 4 parkirna mesta

-prostori so lepo urejeni in suhi

- primerno za do 10 delavcev

Odlična priložnost, vabljeni k najemu!

Na izvrsnoj lokaciji u samom centru grada dostupan je za najam moderno dizajniran 2-sobni stan, smješten u novijoj zgradi iz 2023. godine. Stan se prostire na površini od 66 m2. Svojom pozicijom u središtu urbanog života nudi neposredan pristup svim ključnim gradskim sadržajima, što predstavlja iznimnu prednost kako za poslovne ljude, tako i za diplomate ili predstavnike konzulata.

Stan se ističe promišljenim rasporedom i kvalitetnom opremom. Obuhvaća prostrani dnevni boravak s modernom kuhinjom opremljenom ugradbenim aparatima i perilicom posuđa. U stanu se nalazi jedna spavaća soba koja pruža udobnost i privatnost. Dodatnu udobnost osigurava podno grijanje koje pruža ugodnu klimu tijekom cijele godine. Stanu pripada i podrum površine 7,2 m2, koji nudi dodatni prostor za pohranu.

Stan ima balkon veličine 6 m2 okrenut prema sjeverozapadu, koji pruža lijep pogled i obilje sunčeve svjetlosti. Posebnost je i natkriveno parkiralište koje štiti vozilo od vremenskih utjecaja. Unutrašnjost je dizajnerski uređena i potpuno opremljena, uključujući udoban krevet, stoga je stan spreman za trenutni useljenje.

Energetski razred A2 jamči niske troškove grijanja i visoku energetsku učinkovitost. Stan je smješten u samom centru naselja, gdje su osnovne usluge, trgovine i kulturne ustanove na dohvat ruke, što omogućuje udoban i kvalitetan život bez potrebe za dugim svakodnevnim putovanjima.

Nekretnina je prvenstveno pogodna za zahtjevnije najmoprimce koji cijene udobnost gradskog života, sigurnost i kvalitetno stambeno okruženje. Kućni ljubimci u stanu nisu poželjni.

Pogodno za pravnu osobu, jer se na najamninu od 2.000 EUR neto obračunava 22% PDV.

Pozivamo vas na razgledavanje ove iznimne nekretnine u središtu grada. Dostupno od 1.4.2026!

Grundriss:

- erster Eingang

- Küche mit Essbereich

- zwei Schlafzimmer und Zugang zum großen Badezimmer

- zweiter Eingang

- Küche und Schlafbereich, offen gestaltet wie ein Studio

- Zugang zum großen Badezimmer

- Zimmer mit Heizraum, geeignet zum Wäschetrocknen, und Aufenthaltsraum

- vor dem Haus stehen 4 Parkplätze zur Verfügung

- die Räume sind schön eingerichtet und trocken

- geeignet für bis zu 10 Arbeiter

Ausgezeichnete Gelegenheit, zur Miete eingeladen!

Disposizione:

- primo ingresso

- cucina con sala da pranzo

- due camere da letto e accesso a un grande bagno

- secondo ingresso

- cucina e zona notte, aperta liberamente come monolocale

- accesso a un grande bagno

- stanza con caldaia adatta per asciugare la biancheria e sala relax

- davanti alla casa sono disponibili 4 posti auto

- gli spazi sono ben curati e asciutti

- adatto fino a 10 lavoratori

Ottima opportunità, vi invitiamo a prendere in affitto!

Layout:

-first entrance

-kitchen with dining area

- two bedrooms and access to a large bathroom

-second entrance

-kitchen and sleeping area, open plan like a studio apartment

-access to a large bathroom

-room with boiler room suitable for drying laundry and a lounge room

-4 parking spaces available in front of the house

-the premises are well maintained and dry

-suitable for up to 10 workers

Excellent opportunity, welcome to rent!