• Ponuda nekretnina
  • Novogradnja
  • Prijava
  • Srbija
    • Slovensko
    • English
    • Italia
    • Hrvatska
    • Bosna i Hercegovina
    • Germany
    • Češki
    • Crna Gora
  • Oglašavanje za agencije
  • Ponuda nekretnina
  • Novogradnja
  • Ponuda nedelje
  • Agencije
    • Agencije
  • Aktuelno
    • Vesti
    • Kupovina nekretnina
      • Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita
    • Pravilnici
  • Predaj oglas
  • Ponuda snižene cijene
  • Luksuzne nekretnine
  • Investicije u nekretnine
  • Investicije u nekretnine
Nazad
Početna Ponuda nekretnina izdavanje Hrvatska Primorsko-goranska žup. Opatija - Okolica Ičići stan trosoban
  • -4%
  • Izdavanje

Stan trosoban, Primorsko-goranska žup., Opatija - Okolica, Ičići

  • 104 m²
  • 2024
  • Izdavanje
1.200€ /mesečno
Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje
Šifra
1183
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
104 m²
Godina renoviranja
2024
Godina izgradnje
1972
Sprat
1. / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
***PROSTORNO stanovanje za dolgoročni najem na voljo od 01.11.2026***ZASEBNO PARKIRIŠČE***V BLIŽINI PLAŽE***

Oddamo prostorno stanovanje na čudoviti lokaciji le 200 metrov od morja, velikosti 104 m2. Stanovanje ima hodnik, shrambo, dve spalnici, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, kopalnico z WC-jem in ločenim WC-jem, shrambo in balkon (jug). Stanovanje je klimatizirano (ogrevanje/hlajenje) in ima centralno ogrevanje na kurilno olje, vgrajena je optika. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju družinske hiše (pritličje), ima ločen vhod, ločene števce za elektriko in vodo. Hiša je bila zgrajena leta 1972, popolnoma prenovljena leta 2024. Nahaja se na parceli velikosti 1500 m2, ima dvorišče s parkirnim mestom, vrt, zeleno dvorišče, sončno teraso velikosti 70 m2.
Cena stanovanja ne vključuje režijskih stroškov. Prikazana cena velja za dolgoročni najem za najmanj 12 mesecev in več. Za najem od 6 do 11 mesecev znaša najemnina 1.300 € + stroški.

POGOJI DOLGOROČNEGA NAJEMA:
- POGODBA: najmanj 12 mesecev
- VARO: 3 x mesečna najemnina
- PREDPLAT: 1 mesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mesečna najemnina + DDV

***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in nakupom ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku.
Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninema
***PROSTRANI STAN ZA DUGOROČNI NAJAM slobodan od 01.11.2026.***PRIVATNI PARKING***BLIZINA PLAŽE***

Iznajmljuje se prostrani stan na predivnoj lokaciji udaljen svega 200 metara od mora, površine 104 m2. Stan ima hodnik, ostavu, dvije spavaće sobe, kuhinju s blagovaonom, dnevni boravak, kupaonicu s WC-om i zasebni WC, spremište i balkon (jug). Stan je klimatiziran (grijanje / hlađenje) te ima i centralno grijanje na lož ulje, uvedena je optika. Stan se nalazi na prvoj etaži obiteljske kuće (prizemlje), ima zaseban ulaz, zasebna mjerila potrošnje struje i vode. Kuća je izgrađena 1972. godine, potpuno obnovljena 2024.g. Nalazi se na parceli od 1500 m2, ima dvorište s parking prostorom, vrt, zelenu okućnicu, terasu za sunčanje površine 70 m2.
U cijeni stana nisu uračunati režijski troškovi. Prikazana cijena odnosi se na dugoročni najam od min. 12 mjeseci i više. Za najam od 6 do 11 mjeseci najam iznosi 1.300 € + režijski troškovi.

UVJETI DUGOROČNOG NAJMA:
- UGOVOR: minimalno na 12 mjeseci
- POLOG (DEPOZIT): 3 x mjesečna najamnina
- PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečna najamnina + pdv

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

***Geräumige Wohnung zur Langzeitmiete ab 01.11.2026***Privater Parkplatz***Strandnähe***

Diese geräumige Wohnung mit 104 m² Wohnfläche befindet sich in wunderschöner Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Sie verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein separates WC, einen Abstellraum und einen Südbalkon. Die Wohnung ist klimatisiert (Heizung/Kühlung) und verfügt über eine Ölzentralheizung sowie eine Gas-/Wasserheizung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Einfamilienhauses (Erdgeschoss) und hat einen separaten Eingang sowie separate Strom- und Wasserzähler. Das Haus wurde 1972 erbaut und 2024 komplett renoviert. Es liegt auf einem 1500 m² großen Grundstück mit Hof, Parkplatz, Garten, begrüntem Innenhof und einer 70 m² großen Sonnenterrasse.

Der Mietpreis versteht sich exklusive Nebenkosten. Der angegebene Preis gilt für eine Langzeitmiete von mindestens [Monat/Jahr einfügen]. 12 Monate und länger. Bei einer Mietdauer von 6 bis 11 Monaten beträgt die Miete 1.300 € zzgl. Nebenkosten.

Konditionen für Langzeitmieten:

- Vertragslaufzeit: mindestens 12 Monate
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Vorauszahlung: 1 Monatsmiete
- Vermittlungsgebühr: 1 Monatsmiete zzgl. MwSt.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninema
***Ampio appartamento in affitto a lungo termine disponibile dal 01/11/2026***PARCHEGGIO PRIVATO***VICINO ALLA SPIAGGIA***

Ampio appartamento in affitto in una splendida posizione a soli 200 metri dal mare, di 104 m2. L'appartamento è composto da ingresso, ripostiglio, due camere da letto, cucina abitabile, soggiorno, bagno con WC e WC separato, ripostiglio e balcone (sud). L'appartamento è climatizzato (riscaldamento/raffreddamento) e dispone di riscaldamento centralizzato a gasolio, con impianto ottico installato. L'appartamento si trova al primo piano di una casa unifamiliare (piano terra), ha un ingresso indipendente, contatori separati per luce e acqua. La casa è stata costruita nel 1972 e completamente ristrutturata nel 2024. Si trova su un terreno di 1500 m2, con cortile con posto auto, giardino, area verde e terrazza solarium di 70 m2.

Il prezzo dell'appartamento non include le spese condominiali. Il prezzo indicato si riferisce a un affitto a lungo termine di minimo 12 mesi. Per un contratto di locazione da 6 a 11 mesi, l'affitto è di € 1.300 + utenze.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE A LUNGO TERMINE:
- CONTRATTO: minimo 12 mesi
- DEPOSITO CAUZIONALE: 3 mensilità di affitto
- ANTICIPO: 1 mese di affitto
- COMMISSIONI D'AGENZIA: 1 mese di affitto + IVA

***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninema
***SPacious apartment for long-term rent available from 01.11.2026***PRIVATE PARKING***NEAR THE BEACH***

A spacious apartment for rent in a beautiful location only 200 meters from the sea, 104 m2 in size. The apartment has a hallway, storage room, two bedrooms, kitchen with dining area, living room, bathroom with toilet and separate toilet, storage room and balcony (south). The apartment is air-conditioned (heating / cooling) and has central heating on heating oil, optics have been installed. The apartment is located on the first floor of a family house (ground floor), has a separate entrance, separate electricity and water consumption meters. The house was built in 1972, completely renovated in 2024. It is located on a plot of 1500 m2, has a yard with parking space, garden, green courtyard, sun terrace of 70 m2.
The price of the apartment does not include overhead costs. The price shown is for a long-term rental of min. 12 months and more. For a rental of 6 to 11 months the rent is €1,300 + utilities.

LONG-TERM RENTAL TERMS:
- CONTRACT: minimum 12 months
- DEPOSIT: 3 x monthly rent
- ADVANCE PAYMENT: 1 month
- AGENCY FEE: 1 month rent + VAT

***GENERAL NOTES***
Viewing the property is only possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and purchase, as well as for the collection of the commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninema
***Просторная квартира для долгосрочной аренды, доступна с 01.11.2026***Частная парковка***Рядом с пляжем***

Просторная квартира площадью 104 м2 сдается в аренду в прекрасном месте, всего в 200 метрах от моря. Квартира включает в себя прихожую, кладовую, две спальни, кухню с обеденной зоной, гостиную, ванную комнату с туалетом и отдельным туалетом, кладовую и балкон (южный). Квартира оборудована кондиционером (отопление/охлаждение) и центральным отоплением на мазуте, установлена ​​оптика. Квартира расположена на первом этаже частного дома (цокольный этаж), имеет отдельный вход, отдельные счетчики электроэнергии и воды. Дом построен в 1972 году, полностью отремонтирован в 2024 году. Расположен на участке 1500 м2, имеет двор с парковочным местом, сад, зеленый дворик, солнечную террасу площадью 70 м2.
Цена квартиры не включает накладные расходы. Указанная цена действительна для долгосрочной аренды на срок от 0.11.2026 до 100 м2. 12 месяцев и более. При аренде на срок от 6 до 11 месяцев арендная плата составляет 1300 евро + коммунальные услуги.

УСЛОВИЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ:
- ДОГОВОР: минимум 12 месяцев
- ЗАЛОГ: 3 x месячная арендная плата
- ПРЕДОПЛАТА: 1 месяц
- КОМИССИЯ АГЕНТСТВА: 1 месяц арендной платы + НДС

***ОБЩИЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для взимания комиссии, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь напрямую к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninema

Energetski sertifikat zgrade

Klasa C
A+
A
B
C
D
E
F
G
0 15 50 100 150 200 250 300+
PREMIUM NEKRETNINE
PREMIUM NEKRETNINE
+38598215367 +38551271600
PREMIUM NEKRETNINE Tita Maršala 162/3, 51410 Opatija
Napiši poruku Pozovi ponovo

Primorsko-goranska žup.

Zemljevid

Slični oglasi
Stan trosoban
1.250€ /mesečno
Hrvatska, Primorsko-goranska žup., Opatija - Okolica
Stan trosoban
  • 104 m²
  • 0
  • 1
Stan trosoban
1.200€ /mesečno
Hrvatska, Primorsko-goranska žup., Opatija - Okolica
Stan trosoban
  • 104 m²
  • 2024
  • 1
Stan trosoban
novo
1.200€ /mesečno 1.850€ /mesečno
Hrvatska, Primorsko-goranska žup., Opatija - Okolica
Stan trosoban
  • 104 m²
  • 2024
  • 1
Stan trosoban
1.300€ /mesečno
Hrvatska, Primorsko-goranska žup., Opatija - Okolica
Stan trosoban
  • 120 m²
  • 0
  • 1
Stan trosoban
1.400€ /mesečno
Hrvatska, Primorsko-goranska žup., Opatija - Okolica
Stan trosoban
  • 115 m²
  • 0
  • 1
Stan dvosoban
950€ /mesečno
Hrvatska, Primorsko-goranska žup., Opatija - Okolica
Stan dvosoban
  • 51 m²
  • 2024
  • 1
Kontakt

KABI

+381 34 208 189

+381 60 636 15 14

[email protected]

kabi nep logo
Važni linkovi
  • Uslovi korišćenja
  • Ograničenje odgovornosti
  • Oglašavanje
  • Cenovnik
  • O nama
Drugo
  • Slovenian
  • English
  • Croatian
  • Italian
  • Bosnian
  • Deutsch
  • Montenegrin
kabiDizajn i izrada web stranice Kabi d.o.o.
Novogradnje.com Kabi CRM Izrada web sajtova Kabi Slovenija