Градско становање поред Љубљанске драме.

Oddaja 2-sobnega varovanega stanovanja z balkonom – Cerklje na Gorenjskem

V Cerklje na Gorenjskem oddamo sodobno 2-sobno stanovanje v varovanem objektu, zgrajeno leta 2023. Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju stavbe z dvigalom in obsega 45,3 m2 bivalne površine.

Razporeditev

• predprostor
• ️ bivalno-kuhinjski prostor z izhodom na balkon (južna lega)
• ️ spalnica
• kopalnica

️ Balkon (11,4 m2) nudi obilico naravne svetlobe in prijeten prostor za sprostitev.

️ Oprema in udobje

• ️ kuhinja z aparati (tudi pomivalni stroj)
• ️ postelja
• ️ klimatska naprava
• ogrevanje na plin

Shramba (cca 5 m2)
Zunanje parkirno mesto

️ Varovano bivanje

• možnost dodatne zdravstvene oskrbe
• prilagojeno osebam na invalidskem vozičku

V objektu:

• skupni prostor za druženje (kuhinja, knjižnica)
• terasa in večnamenski odprt prostor

ℹ️ Dodatne informacije

• energijski razred B1
• primerno za posameznika ali par
• manjše živali (do 10 kg) dobrodošle
• na voljo od julija 2026
• varščina: 2 najemnini

Lokacija

Mirno in urejeno okolje omogoča kakovostno bivanje v bližini narave, z dobrimi povezavami do vseh pomembnih storitev.

Kontakt

Vabljeni na ogled! Za dodatne informacije nas kontaktirajte.

Najam stana – centar grada, izvanredna lokacija

Na izvanrednoj lokaciji u samom centru grada iznajmljujemo funkcionalno uređeni stan u uređenoj zgradi s liftom.

Stan je djelomično renoviran i sastoji se od predsoblja, kuhinje sa svim kućanskim aparatima, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, glavne spavaće sobe, radne sobe odnosno dodatne spavaće sobe, kupaonice s kadom te zasebnog WC-a. Namještaj po dogovoru.

Stanu pripada i spremište te jedno parkirno mjesto u podrumu zgrade.

Stan je pogodan za diplomate i strane predstavništva.

Najam je dugoročan.
Useljivo od 01. 03. 2026.

Uvjet najmodavca za sklapanje ugovora: Najmoprimac preuzima plaćanje dijela dodatnih usluga, tj. sastavljanje ugovora o najmu, što uključuje sljedeće radnje posrednika: izvršenje primopredaje nekretnine i sastavljanje zapisnika, sudjelovanje u prijenosu pretplata, pripremu i pohranu slikovne dokumentacije, sukladno cjeniku navedenom u općim uvjetima poslovanja nekretninske tvrtke tako da najmoprimac uz oglašenu najamninu i predviđeno trajanje najma od 25 mjeseci plati jednokratni iznos za dodatne usluge od 2.000 EUR plus 22 % PDV-a, ukupno 2.440 EUR.

Wohnungsvermietung – Stadtzentrum, herausragende Lage

In ausgezeichneter Lage im Herzen der Stadt vermieten wir eine funktional gestaltete Wohnung in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug.

Die Wohnung wurde teilweise renoviert und umfasst einen Vorraum, eine Küche mit allen Haushaltsgeräten, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Hauptschlafzimmer, ein Arbeitszimmer bzw. zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette. Die Ausstattung erfolgt nach Vereinbarung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum sowie ein Parkplatz im Keller des Gebäudes.

Die Wohnung eignet sich für Diplomaten und ausländische Vertretungen.

Die Vermietung erfolgt langfristig.
Beziehbar ab 01. 03. 2026.

Voraussetzung des Vermieters für den Vertragsabschluss: Der Mieter übernimmt die Zahlung eines Teils der zusätzlichen Dienstleistungen, d.h. die Erstellung des Mietvertrags, welche folgende Tätigkeiten des Vermittlers umfasst: Durchführung der Wohnungsübergabe und Erstellung des Übergabeprotokolls, Mitwirkung bei der Umschreibung von Abonnements, Vorbereitung und Aufbewahrung von Bildmaterial, gemäß der Preisliste, die in den allgemeinen Geschäftsbedingungen der Immobiliengesellschaft angegeben ist, sodass der Mieter bei der beworbenen Miete und der vorgesehenen Mietdauer von 25 Monaten einen einmaligen Betrag für zusätzliche Dienstleistungen in Höhe von 2.000 EUR zzgl. 22 % MwSt., insgesamt 2.440 EUR, zahlt.

Affitto appartamento – centro città, posizione eccezionale

In una posizione eccezionale nel cuore della città affittiamo un appartamento funzionalmente progettato in un edificio curato con ascensore.

L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato e comprende ingresso, cucina con tutti gli elettrodomestici, ampio soggiorno con zona pranzo, camera da letto principale, studio o seconda camera da letto, bagno con vasca e servizio igienico separato. Arredamento su accordo.

All’appartamento sono inoltre assegnati un ripostiglio e un posto auto nel seminterrato dell’edificio.

L’appartamento è adatto a diplomatici e rappresentanze straniere.

Affitto a lungo termine.
Disponibile dal 01. 03. 2026.

Condizione del locatore per la conclusione del contratto: l’inquilino si impegna a pagare una parte dei servizi aggiuntivi, ovvero la redazione del contratto di locazione, che include le seguenti attività dell’intermediario: esecuzione della consegna dell’immobile e redazione del verbale, assistenza nella voltura delle utenze, preparazione e conservazione del materiale fotografico, secondo il listino prezzi indicato nelle condizioni generali di contratto della società immobiliare, in modo che l’inquilino, con il canone pubblicizzato e la durata prevista del contratto di 25 mesi, paghi una tantum per i servizi aggiuntivi 2.000 EUR più IVA al 22%, per un totale di 2.440 EUR.

Rental of a 2-room secured apartment with balcony – Cerklje na Gorenjskem

In Cerklje na Gorenjskem, we offer a modern 2-room apartment in a secured building, constructed in 2023. The apartment is located on the 2nd floor of a building with an elevator and has 45.3 m2 of living space.

Layout

• entrance hall
• ️ living room with kitchen area and access to the balcony (south-facing)
• ️ bedroom
• bathroom

️ The balcony (11.4 m2) provides plenty of natural light and a pleasant space for relaxation.

️ Equipment and comfort

• ️ kitchen with appliances (including dishwasher)
• ️ bed
• ️ air conditioning
• gas heating

Storage room (approx. 5 m2)
Outdoor parking space

️ Secured living

• possibility of additional healthcare services
• wheelchair accessible

In the building:

• common social area (kitchen, library)
• terrace and multifunctional open space

ℹ️ Additional information

• energy class B1
• suitable for an individual or a couple
• small pets (up to 10 kg) welcome
• available from July 2026
• deposit: 2 months’ rent

Location

A quiet and well-maintained environment allows for quality living close to nature, with good connections to all important services.

Contact

You are welcome to view the apartment! For more information, please contact us.