Stan trosoban, Ljubljana, Ljubljana center, Center

SREDI CENTRA – 109 m² URBANE ELEGANCE 

Vila Urbana – stavba z recepcijo, leto 2008, prestižna lokacija.

Vstopite v ekskluzivno, v celoti opremljeno trisobno stanovanje, kjer se sodobna notranja zasnova sreča s funkcionalnostjo in prostorom, ki ga v centru mesta le redko najdete.

Vse na dosegu roke

Trgovine, banka, pošta, avtobusna postaja, tržnica, najljubši lokali – vse je takoj tam. In ko želite dihati? Zelene površine, sprehajalne in kolesarske poti so čisto blizu. Mesto + narava = bivanje brez kompromisov.

TLORIS, KI NAVDUŠUJE:

• · Predsoba – prvi vtis, ki obljublja nekaj posebnega
• · Kuhinja z jedilnico, odprta v dnevno sobo z ložo – srce stanovanja, kjer nastaja življenje
• · Dve svetli sobi – idealno za spalnico, pisarno ali otroško sobo
• · Kopalnica s tušem in WC-jem + dodatni dnevni WC – brez čakanja, brez gneče
• · Shramba v kleti – prostor za vse, kar ne sodi v omaro
• · Parkirno mesto – v centru mesta pravzaprav zlata vredno

Zakaj bo to vaš naslednji dom?

Ker je prostorno (109 m²), popolnoma opremljeno, moderno, svetlo in pripravljeno za takojšnjo vselitev. Dovolj veliko za družino, dovolj elegantno za par, dovolj praktično za vsakogar, ki ceni kakovost.

Energetska izkaznica: razred C.

Pogoji najema:

• Najemodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje sklenitev najemne pogodbe na način, da najemnik plača del stroškov za sestavo najemne pogodbe v višini enomesečne najemnine + DDV,
• varščina - dve mesečne najemnine.
• V mesečno najemnino niso vključeni stroški.
• Najem: daljše obdobje.

U SRCU GRADSKOG CENTRA – 109 m² URBANE ELEGANCIJE

Vila Urbana – zgrada s recepcijom, 2008. godina, prestižna lokacija.

Uđite u ekskluzivan, potpuno namješten trosoban stan u kojem se moderni dizajn interijera susreće s funkcionalnošću i prostorom kakav se rijetko nalazi u centru grada.

Sve na dohvat ruke

Trgovine, banka, pošta, autobusni kolodvor, tržnica, omiljeni barovi – sve je tu. A kada želite predahnuti? Zelene površine, pješačke i biciklističke staze su u neposrednoj blizini. Grad + priroda = život bez kompromisa.

TLOcrt koji inspirira:

• · Ulazni hol – prvi dojam koji obećava nešto posebno
• · Kuhinja s blagovaonicom, otvorena prema dnevnom boravku s lođom - srce stana, mjesto gdje se stvara život
• · Dvije svijetle sobe – idealne za spavaću sobu, ured ili dječju sobu
• · Kupaonica s tušem i WC-om + dodatni dnevni WC – bez čekanja, bez gužve
• · Podrumski prostor za pohranu – mjesto za sve što ne pripada ormaru
• · Parkirno mjesto – u centru grada, vrijedno zlata

Zašto će ovo biti vaš sljedeći dom?

Jer je prostran (109 m²), potpuno namješten, moderan, svijetao i odmah useljiv. Dovoljno velik za obitelj, dovoljno elegantan za par, dovoljno praktičan za svakoga tko cijeni kvalitetu.

Energetski certifikat : klasa C.

Uvjeti najma:

• Najmodavac ili vlasnik nekretnine uvjetuje sklapanje ugovora o najmu tako što od najmoprimca traži da plati dio troškova sastavljanja ugovora o najmu u iznosu jedne mjesečne najamnine + PDV,
• Sigurnosni depozit - dvomjesečna najamnina.
• Mjesečna najamnina ne uključuje troškove.
• Najam: na dulje razdoblje.

IM ZENTRUM – 109 m² URBANE ELEGANZ

Vila Urbana – Gebäude mit Rezeption, Baujahr 2008, prestigeträchtige Lage.

Betreten Sie ein exklusives, komplett möbliertes Apartment mit drei Schlafzimmern, in dem modernes Interieur auf Funktionalität und Raum trifft, wie man sie im Stadtzentrum selten findet.

Alles griffbereit

Geschäfte, Bank, Post, Bushaltestelle, Markt, Lieblingskneipen – alles ist in unmittelbarer Nähe. Und wenn Sie mal durchatmen möchten? Grünflächen, Spazier- und Radwege sind gleich um die Ecke. Stadt und Natur = Leben ohne Kompromisse.

EIN GRUNDRISS, DER INSPIRIERT:

• • Die Eingangshalle – ein erster Eindruck, der etwas Besonderes verspricht
• • Küche mit Essbereich, offen zum Wohnzimmer mit Loggia – dem Herzstück der Wohnung, wo sich das Leben abspielt
• • Zwei helle Räume – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer
• • Badezimmer mit Dusche und WC + zusätzliche Tagestoilette – kein Warten, keine Menschenmassen
• • Kellerlager – ein Platz für alles, was nicht in einen Kleiderschrank gehört
• • Parkplatz – im Stadtzentrum, der tatsächlich Gold wert ist

Warum soll dies Ihr nächstes Zuhause sein?

Weil es geräumig (109 m²), komplett möbliert, modern, hell und sofort bezugsfertig ist. Groß genug für eine Familie, elegant genug für ein Paar, praktisch genug für jeden, der Wert auf Qualität legt.

Energieausweis : Klasse C.

Mietbedingungen:

• Der Vermieter oder Eigentümer der Immobilie macht den Abschluss des Mietvertrags von der Bedingung abhängig, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Erstellung des Mietvertrags in Höhe einer Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer zu zahlen hat.
• Kaution – zwei Monatsmieten.
• Die monatliche Miete beinhaltet keine Nebenkosten.
• Mietdauer: länger.

NEL CUORE DEL CENTRO – 109 m² DI ELEGANZA URBANA

Villa Urbana – edificio con reception, anno 2008, posizione prestigiosa.

Entrate in un esclusivo appartamento con tre camere da letto, completamente arredato, dove il design d'interni moderno si fonde con funzionalità e spaziosità, caratteristiche rare nel centro città.

Tutto a portata di mano

Negozi, banca, ufficio postale, stazione degli autobus, mercato, bar preferiti: tutto è a portata di mano. E quando hai bisogno di una boccata d'aria fresca? Spazi verdi, percorsi pedonali e ciclabili sono proprio lì vicino. Città + natura = vivere senza compromessi.

UNA PIANTA CHE ISPIRA:

• · L'atrio d'ingresso: una prima impressione che promette qualcosa di speciale
• · Cucina con zona pranzo, aperta sul soggiorno con loggia - il cuore dell'appartamento, dove si crea la vita
• · Due stanze luminose, ideali come camera da letto, ufficio o cameretta per bambini.
• · Bagno con doccia e WC + WC aggiuntivo giornaliero – niente attese, niente folla
• · Cantina – un luogo dove riporre tutto ciò che non trova posto in un armadio
• · Parcheggio – in centro città, vale davvero il suo peso in oro

Perché questa sarà la tua prossima casa?

Perché è spazioso (109 m²), completamente arredato, moderno, luminoso e pronto per essere abitato immediatamente. Abbastanza grande per una famiglia, abbastanza elegante per una coppia, abbastanza pratico per chiunque apprezzi la qualità.

Certificato energetico : classe C.

Condizioni di noleggio:

• Il locatore o il proprietario dell'immobile subordina la conclusione del contratto di locazione al pagamento da parte dell'inquilino di una parte dei costi per la redazione del contratto di locazione pari a un mese di affitto + IVA,
• Deposito cauzionale: due mensilità di affitto.
• L'affitto mensile non comprende le spese.
• Affitto: per periodi più lunghi.

IN THE MIDDLE OF THE CENTER – 109 m² OF URBAN ELEGANCE

Vila Urbana – building with reception, year 2008, prestigious location.

Enter an exclusive, fully furnished three-bedroom apartment where modern interior design meets functionality and space rarely found in the city center.

Everything at your fingertips

Shops, bank, post office, bus station, market, favorite bars – everything is right there. And when you want to breathe? Green spaces, walking and cycling paths are right nearby. City + nature = living without compromise.

A FLOOR PLAN THAT INSPIRES:

• · Hallway – a first impression that promises something special
• · Kitchen with dining area, open to the living room with loggia - the heart of the apartment, where life is created
• · Two bright rooms – ideal for a bedroom, office or children's room
• · Bathroom with shower and toilet + additional daily toilet – no waiting, no crowds
• · Basement storage – a place for everything that doesn't belong in a closet
• · Parking space – in the city center, actually worth its weight in gold

Why will this be your next home?

Because it is spacious (109 m²), fully furnished, modern, bright and ready to move in immediately. Big enough for a family, elegant enough for a couple, practical enough for anyone who appreciates quality.

Energy certificate : class C.

Rental conditions:

• The landlord or property owner conditions the conclusion of the lease agreement by requiring the tenant to pay part of the costs for drawing up the lease agreement in the amount of one month's rent + VAT,
• Security deposit - two months' rent.
• The monthly rent does not include costs.
• Rental: longer period.

В САМОМ ЦЕНТРЕ – 109 м² ГОРОДСКОЙ ЭЛЕГАНТНОСТИ

Вила Урбана – здание с ресепшеном, 2008 год, престижное местоположение.

Зайдите в эксклюзивную, полностью меблированную трехкомнатную квартиру, где современный дизайн интерьера сочетается с функциональностью и простором, редко встречающимися в центре города.

Всё у вас под рукой

Магазины, банк, почта, автовокзал, рынок, любимые бары – все рядом. А когда захочется подышать свежим воздухом? Зеленые зоны, пешеходные и велосипедные дорожки находятся совсем рядом. Город + природа = жизнь без компромиссов.

ПЛАНИРОВКА, ВДОХНОВЛЯЮЩАЯ НА СЕБЯ:

• • Прихожая – первое впечатление, предвещающее нечто особенное.
• • Кухня с обеденной зоной, объединенная с гостиной с лоджией — сердцем квартиры, местом, где создается жизнь.
• • Две светлые комнаты – идеально подходят для спальни, кабинета или детской.
• • Ванная комната с душем и туалетом + дополнительный туалет на день – без очередей, без толп.
• • Хранение в подвале – место для всего, что не должно храниться в шкафу.
• • Парковочное место в центре города, которое действительно на вес золота.

Почему именно это станет вашим следующим домом?

Потому что это просторная (109 м²), полностью меблированная, современная, светлая квартира, готовая к немедленному заселению. Достаточно большая для семьи, достаточно элегантная для пары, достаточно практичная для тех, кто ценит качество.

Сертификат энергоэффективности : класс C.

Условия аренды:

• Арендодатель или собственник недвижимости обуславливает заключение договора аренды тем, что требует от арендатора частичной оплаты расходов на его составление в размере арендной платы за один месяц + НДС.
• Залог – два месяца арендной платы.
• В ежемесячную арендную плату не включены расходы.
• Аренда: на более длительный срок.

EN PLEIN CENTRE-VILLE – 109 m² D'ÉLÉGANCE URBAINE

Vila Urbana – immeuble avec réception, année 2008, emplacement prestigieux.

Découvrez un appartement exclusif de trois chambres entièrement meublé, où design intérieur moderne, fonctionnalité et espace se conjuguent à des atouts rarement rencontrés en centre-ville.

Tout à portée de main

Commerces, banque, poste, gare routière, marché, bars préférés : tout est à portée de main. Et envie de souffler ? Espaces verts, sentiers pédestres et pistes cyclables sont tout près. Ville et nature : le bonheur sans compromis.

UN PLAN D'ÉTAGE QUI INSPIRE :

• Le hall d'entrée – une première impression qui promet quelque chose de spécial
• Cuisine avec coin repas, ouverte sur le salon avec loggia – véritable cœur de l’appartement, lieu de vie.
• Deux pièces lumineuses – idéales pour une chambre, un bureau ou une chambre d'enfant
• • Salle de bain avec douche et toilettes + toilettes supplémentaires quotidiennes – pas d'attente, pas de foule
• • Rangement au sous-sol – un endroit pour tout ce qui n’a pas sa place dans un placard
• • Place de parking – en plein centre-ville, un véritable trésor

Pourquoi ce sera votre prochaine maison ?

Spacieux (109 m²), entièrement meublé, moderne et lumineux, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement. Idéal pour une famille, élégant pour un couple et pratique pour tous ceux qui apprécient la qualité.

Certificat énergétique : classe C.

Conditions de location :

• Le propriétaire ou le bailleur conditionne la conclusion du contrat de location en exigeant du locataire qu'il prenne en charge une partie des frais d'établissement du contrat, à hauteur d'un mois de loyer plus la TVA.
• Caution : deux mois de loyer.
• Le loyer mensuel n'inclut pas les charges.
• Location : période plus longue.

EN PLENA CALLE – 109 m² DE ELEGANCIA URBANA

Vila Urbana – edificio con recepción, año 2008, ubicación prestigiosa.

Adéntrate en un exclusivo apartamento de tres habitaciones totalmente amueblado, donde el diseño interior moderno se combina con la funcionalidad y el espacio que rara vez se encuentran en el centro de la ciudad.

Todo al alcance de tu mano.

Tiendas, banco, correos, estación de autobuses, mercado, tus bares favoritos: todo está a mano. ¿Y cuando necesitas un respiro? Espacios verdes, senderos para caminar y carriles bici están muy cerca. Ciudad + naturaleza = vida sin concesiones.

UN PLANO DE PLANTA QUE INSPIRA:

• · El vestíbulo de entrada: una primera impresión que promete algo especial
• · Cocina con zona de comedor, abierta al salón con logia - el corazón del apartamento, donde se crea la vida
• • Dos habitaciones luminosas: ideales para un dormitorio, una oficina o una habitación infantil.
• Baño con ducha y WC + WC adicional de uso diario: sin esperas, sin aglomeraciones.
• · Almacenamiento en el sótano: un lugar para todo aquello que no pertenece a un armario.
• • Plaza de aparcamiento: en el centro de la ciudad, vale su peso en oro.

¿Por qué esta será su próxima casa?

Porque es espacioso (109 m²), está completamente amueblado, es moderno, luminoso y listo para entrar a vivir de inmediato. Lo suficientemente grande para una familia, lo suficientemente elegante para una pareja, lo suficientemente práctico para cualquiera que aprecie la calidad.

Certificado energético : clase C.

Condiciones de alquiler:

• El arrendador o propietario del inmueble condiciona la celebración del contrato de arrendamiento exigiendo al inquilino el pago de una parte de los gastos de redacción del contrato de arrendamiento por un importe equivalente a un mes de alquiler + IVA,
• Depósito de seguridad: dos meses de alquiler.
• El alquiler mensual no incluye gastos.
• Alquiler: período más largo.

NË MES TË QENDRËS – 109 m² ELEGANCI URBANE

Vila Urbana – ndërtesë me recepsion, viti 2008, vendndodhje prestigjioze.

Hyni në një apartament ekskluziv, të mobiluar plotësisht me tre dhoma gjumi, ku dizajni modern i brendshëm takohet me funksionalitetin dhe hapësirën që rrallë gjendet në qendër të qytetit.

Gjithçka në majë të gishtave tuaj

Dyqane, bankë, postë, stacion autobusi, treg, baret e preferuara – gjithçka është aty pranë. Dhe kur doni të merrni frymë? Hapësirat e gjelbra, shtigjet për këmbësorë dhe çiklistë janë shumë afër. Qytet + natyrë = jetesë pa kompromis.

NJË PLAN KAT QË INSPIRON:

• · Korridori i hyrjes – një përshtypje e parë që premton diçka të veçantë
• · Kuzhinë me zonë ngrënieje, e hapur drejt dhomës së ndenjes me lozhë - zemra e apartamentit, ku krijohet jeta
• · Dy dhoma të ndritshme – ideale për dhomë gjumi, zyrë ose dhomë fëmijësh
• · Banjo me dush dhe tualet + tualet shtesë i përditshëm – pa pritje, pa turma
• · Magazinim në bodrum – një vend për gjithçka që nuk i përket një dollapi
• · Vend parkimi – në qendër të qytetit, me të vërtetë ia vlen sa floriri

Pse do të jetë kjo shtëpia juaj e ardhshme?

Sepse është i bollshëm (109 m²), plotësisht i mobiluar, modern, i ndritshëm dhe gati për t’u banuar menjëherë. Mjaftueshëm i madh për një familje, mjaftueshëm elegant për një çift, mjaftueshëm praktik për këdo që vlerëson cilësinë.

Certifikata e energjisë : Klasa C.

Kushtet e qirasë:

• Qiradhënësi ose pronari i pronës e kushtëzon lidhjen e kontratës së qirasë duke i kërkuar qiramarrësit të paguajë një pjesë të kostove për hartimin e kontratës së qirasë në shumën e qirasë së një muaji + TVSH-së,
• Depozitë sigurie - dy muaj qira.
• Qiraja mujore nuk përfshin shpenzimet.
• Qiraja: afat më i gjatë.

MITT I CENTRUM – 109 m² URBAN ELEGANS

Vila Urbana – byggnad med reception, år 2008, prestigefyllt läge.

Stig in i en exklusiv, fullt möblerad lägenhet med tre sovrum där modern inredning möter funktionalitet och utrymme som sällan finns i stadens centrum.

Allt inom räckhåll

Butiker, bank, postkontor, busstation, marknad, favoritbarer – allt finns där. Och när du vill andas? Grönområden, gång- och cykelvägar finns alldeles i närheten. Stad + natur = ett liv utan kompromisser.

EN PLANLÖSNING SOM INSPIRERAR:

• · Entréhallen – ett första intryck som lovar något alldeles extra
• · Kök med matplats, öppet mot vardagsrummet med loggia – lägenhetens hjärta, där livet skapas
• · Två ljusa rum – perfekta som sovrum, kontor eller barnrum
• · Badrum med dusch och toalett + extra daglig toalett – ingen väntetid, inga folkmassor
• · Förråd i källaren – en plats för allt som inte hör hemma i en garderob
• · Parkeringsplats – i stadens centrum, faktiskt värd sin vikt i guld

Varför blir detta ditt nästa hem?

För att den är rymlig (109 m²), fullt möblerad, modern, ljus och inflyttningsklar. Tillräckligt stor för en familj, tillräckligt elegant för ett par, tillräckligt praktisk för alla som uppskattar kvalitet.

Energicertifikat : klass C.

Hyresvillkor:

• Hyresvärden eller fastighetsägaren villkorar ingåendet av hyresavtalet genom att kräva att hyresgästen betalar en del av kostnaderna för att upprätta hyresavtalet med en månadshyra + moms,
• Deposition - två månaders hyra.
• Månadshyran inkluderar inte kostnader.
• Uthyrning: längre period.

UPROSTŘED CENTRA – 109 m² MĚSTSKÉ ELEGANCE

Vila Urbana – budova s recepcí, rok výstavby 2008, prestižní lokalita.

Vstupte do exkluzivního, plně zařízeného třípokojového bytu, kde se moderní interiérový design snoubí s funkčností a prostorem, což je v centru města vzácné.

Všechno na dosah ruky

Obchody, banka, pošta, autobusové nádraží, tržnice, oblíbené bary – vše je přímo tady. A když si chcete odpočinout? Zelené plochy, stezky pro pěší a cyklisty jsou hned vedle. Město + příroda = život bez kompromisů.

PŮDORYS, KTERÝ INSPIRUJE:

• · Chodba – první dojem, který slibuje něco zvláštního
• · Kuchyň s jídelním koutem, otevřená do obývacího pokoje s lodžií - srdce bytu, kde se tvoří život
• · Dvě světlé místnosti – ideální jako ložnice, kancelář nebo dětský pokoj
• · Koupelna se sprchou a toaletou + denní toaleta navíc – žádné čekání, žádné davy
• · Úložný prostor ve sklepě – místo pro vše, co nepatří do skříně
• · Parkovací místo – v centru města, má cenu zlata

Proč tohle bude váš další domov?

Protože je prostorný (109 m²), plně zařízený, moderní, světlý a ihned k nastěhování. Dostatečně velký pro rodinu, dostatečně elegantní pro pár, dostatečně praktický pro každého, kdo oceňuje kvalitu.

Energetický certifikát : třída C.

Podmínky pronájmu:

• Pronajímatel nebo vlastník nemovitosti podmiňuje uzavření nájemní smlouvy tím, že po nájemci požaduje úhradu části nákladů na sepsání nájemní smlouvy ve výši jednoho měsíčního nájemného + DPH,
• Kauce - dvouměsíční nájemné.
• Měsíční nájemné nezahrnuje náklady.
• Pronájem: na delší dobu.

ВО СРЕДИНАТА НА ЦЕНТАРОТ – 109 м² УРБАНА ЕЛЕГАНЦИЈА

Вила Урбана – зграда со рецепција, 2008 година, престижна локација.

Влезете во ексклузивен, целосно опремен стан со три спални соби каде што модерниот внатрешен дизајн се среќава со функционалноста и просторот што ретко се наоѓа во центарот на градот.

Сè на дофат на раката

Продавници, банка, пошта, автобуска станица, пазар, омилени барови – сè е токму таму. А кога сакате да дишете? Зелени површини, пешачки и велосипедски патеки се токму во близина. Град + природа = живот без компромис.

ПЛАН НА КАТОТ КОЈ ИНСПИРИРА:

• · Влезниот хол – прв впечаток што ветува нешто посебно
• · Кујна со трпезарија, отворена кон дневната соба со лоѓија - срцето на станот, каде што се создава животот
• · Две светли простории – идеални за спална соба, канцеларија или детска соба
• · Бања со туш и тоалет + дополнителен дневен тоалет – без чекање, без гужви
• · Складирање во подрум – место за сè што не припаѓа во плакар
• · Паркинг простор – во центарот на градот, всушност вреди злато

Зошто ова ќе биде вашиот следен дом?

Бидејќи е простран (109 м²), целосно опремен, модерен, светол и веднаш спремен за вселување. Доволно голем за семејство, доволно елегантен за двојка, доволно практичен за секој што цени квалитет.

Енергетски сертификат : класа C.

Услови за изнајмување:

• Закуподавачот или сопственикот на имотот го условува склучувањето на договорот за закуп со барање закупецот да плати дел од трошоците за составување на договорот за закуп во износ од една месечна закупнина + ДДВ,
• Депозит за безбедност - два месеци кирија.
• Месечната кирија не ги вклучува трошоците.
• Изнајмување: подолг период.

U SREDNJEM CENTRU – 109 m² URBANE ELEGANCIJE

Vila Urbana – zgrada sa recepcijom, 2008. godina, prestižna lokacija.

Uđite u ekskluzivni, potpuno opremljen trosoban stan gde se moderan enterijer spaja sa funkcionalnošću i prostorom koji se retko može naći u centru grada.

Sve na dohvat ruke

Prodavnice, banka, pošta, autobuska stanica, pijaca, omiljeni barovi – sve je tu. A kada želite da udahnete? Zelene površine, pešačke i biciklističke staze su odmah u blizini. Grad + priroda = život bez kompromisa.

PLAN SPORTA KOJI INSPIRIŠE:

• · Ulazni hol – prvi utisak koji obećava nešto posebno
• · Kuhinja sa trpezarijom, otvorena prema dnevnoj sobi sa lođom - srce stana, gde se stvara život
• · Dve svetle sobe – idealne za spavaću sobu, kancelariju ili dečiju sobu
• · Kupatilo sa tušem i toaletom + dodatni dnevni toalet – bez čekanja, bez gužve
• · Skladište u podrumu – mesto za sve što ne pripada ormaru
• · Parking mesto – u centru grada, zaista vredi zlata

Zašto će ovo biti vaš sledeći dom?

Zato što je prostran (109 m²), potpuno namešten, moderan, svetao i odmah useljiv. Dovoljno veliki za porodicu, dovoljno elegantan za par, dovoljno praktičan za svakoga ko ceni kvalitet.

Energetski sertifikat : klasa C.

Uslovi iznajmljivanja:

• Zakupac ili vlasnik nekretnine uslovljava zaključenje ugovora o zakupu tako što zahteva od zakupca da plati deo troškova za sastavljanje ugovora o zakupu u iznosu jednomesečne zakupnine + PDV,
• Depozit za sigurnost - dvomesečna kirija.
• Mesečna kirija ne uključuje troškove.
• Iznajmljivanje: na duži period.