Stan dvoiposoban, Šibensko-kninska županija, Šibenik - Okolica, Brodarica

U mirnom dijelu Brodarice, svega 200 metara od mora i uređene plaže, iznajmljuje se moderan dvoetažni stan neto korisne površine 123 m² s privatnim vrtom površine 20 m², prostranom terasom od 40 m² i prekrasnim pogledom na more. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, stan pruža idealan spoj privatnosti, komfora i blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.Stan se prostire kroz prizemlje i prvi kat, a dostupan je za dugoročni najam uz minimalno trajanje ugovora od 24 mjeseca. Depozit iznosi dvije mjesečne najamnine.U prizemlju se nalaze ulazni prostor, dvije spavaće sobe, kupaonica, spremište te unutarnje stubište koje povezuje obje etaže. Na prvom katu smješten je prostrani dnevni dio otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dodatni WC, spremište te izlaz na prostranu terasu površine 40 m² s prekrasnim pogledom na more i predviđenim prostorom za vanjsku kuhinju.Stan se iznajmljuje nenamješten, a u cijenu su uključeni potpuno opremljena kuhinja sa svim kućanskim aparatima (hladnjak, pećnica, ploča za kuhanje, perilica posuđa i ostala oprema) te kompletno uređene sanitarije.Nekretnina je opremljena dizalicom topline s podnim grijanjem, Mitsubishi klima uređajima u svim prostorijama, PVC stolarijom s komarnicima te velikim kliznim stijenama koje se u potpunosti uvlače u zid, stvarajući besprijekoran spoj unutarnjeg i vanjskog prostora. Dodatnu razinu komfora pružaju Smart Home sustav, Air Changing System za izmjenu i recirkulaciju zraka te automatsko podizanje roleta pri jačim udarima vjetra.Stanu pripada jedno parkirno mjesto, a blizina mora, uređene plaže, vrhunska oprema i suvremena arhitektura čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za kvalitetan dugoročni najam.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju.
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In einem ruhigen Teil von Brodarica gelegen, nur 200 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, bietet diese moderne Maisonette-Wohnung 123 m² Nettonutzfläche, einen 20 m² großen privaten Garten, eine geräumige 40 m² große Terrasse und einen wunderschönen Meerblick. Dank ihrer exzellenten Lage bietet die Wohnung die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und steht zur Langzeitmiete mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten zur Verfügung. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine interne Treppe, die zur oberen Ebene führt. Der erste Stock verfügt über einen geräumigen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert, eine zusätzliche Gästetoilette, einen weiteren Abstellraum und direkten Zugang zu einer 40 m² großen Terrasse mit wunderschönem Meerblick und einem ausgewiesenen Bereich für eine Außenküche.Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, wobei nur die voll ausgestattete Küche und die Sanitärausstattung des Badezimmers enthalten sind. Die Küche ist komplett mit allen wesentlichen Geräten ausgestattet, einschließlich Kühlschrank, Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler.Die Immobilie ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Mitsubishi-Klimaanlagen in jedem Zimmer, PVC-Fenstern mit Insektenschutzgittern und großen Glasschiebewänden ausgestattet, die vollständig in der Wand verschwinden und so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnbereichen schaffen. Zusätzliche Merkmale sind ein Smart-Home-System, ein Luftwechselsystem für kontinuierliche Luftzirkulation und Belüftung sowie automatische Rollläden, die sich bei starkem Wind anheben.Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz. Ihre Nähe zum Meer, der schöne Strand, die hochwertige Ausstattung und das zeitgemäße Design machen sie zu einer hervorragenden Wahl für langfristiges Wohnen.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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Situato in una zona tranquilla di Brodarica, a soli 200 metri dal mare e da una spiaggia ben curata, questo moderno appartamento duplex offre 123 m² di superficie netta utilizzabile, un giardino privato di 20 m², una spaziosa terrazza di 40 m² e una splendida vista mare. Grazie alla sua eccellente posizione, l'appartamento offre la perfetta combinazione di privacy, comfort e vicinanza a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.L'appartamento si sviluppa su piano terra e primo piano ed è disponibile per affitti a lungo termine con un periodo minimo di locazione di 24 mesi. È richiesto un deposito cauzionale pari a due mensilità di affitto.Il piano terra comprende un ingresso, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una scala interna che conduce al piano superiore. Il primo piano presenta una spaziosa zona giorno a pianta aperta che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno, un ulteriore bagno per gli ospiti, un altro ripostiglio e accesso diretto a una terrazza di 40 m² con splendida vista mare e un'area designata per una cucina esterna.L'appartamento viene offerto non arredato, con inclusi solo la cucina completamente attrezzata e i sanitari del bagno. La cucina è completa di tutti gli elettrodomestici essenziali, tra cui frigorifero, forno, piano cottura e lavastoviglie.La proprietà è dotata di pompa di calore e riscaldamento a pavimento, unità di climatizzazione Mitsubishi in ogni stanza, finestre in PVC con zanzariere e grandi pareti scorrevoli in vetro che scompaiono completamente nella parete, creando una connessione senza soluzione di continuità tra gli spazi abitativi interni ed esterni. Ulteriori caratteristiche includono un sistema Smart Home, un sistema di ricambio d'aria per la circolazione e ventilazione continua e tapparelle automatiche che si sollevano in caso di forti venti.L'appartamento include un posto auto privato. La sua vicinanza al mare, la splendida spiaggia, l'attrezzatura premium e il design contemporaneo lo rendono una scelta eccezionale per la vita a lungo termine.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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Located in a peaceful part of Brodarica, just 200 metres from the sea and a well-maintained beach, this modern duplex apartment offers 123 m² of net usable area, a 20 m² private garden, a spacious 40 m² terrace, and beautiful sea views. Thanks to its excellent location, the apartment provides the perfect combination of privacy, comfort and proximity to all amenities required for everyday living.The apartment is arranged over the ground floor and first floor and is available for long-term rent with a minimum lease period of 24 months. A security deposit equivalent to two monthly rents is required.The ground floor comprises an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a storage room and an internal staircase leading to the upper level. The first floor features a spacious open-plan living area combining the kitchen, dining room and living room, an additional guest toilet, another storage room, and direct access to a 40 m² terrace with beautiful sea views and a designated area for an outdoor kitchen.The apartment is offered unfurnished, with only the fully equipped kitchen and bathroom sanitary fittings included. The kitchen comes complete with all essential appliances, including a refrigerator, oven, hob and dishwasher.The property is equipped with a heat pump and underfloor heating, Mitsubishi air conditioning units in every room, PVC windows with insect screens, and large sliding glass walls that disappear completely into the wall, creating a seamless connection between the indoor and outdoor living spaces. Additional features include a Smart Home system, an Air Changing System for continuous air circulation and ventilation, and automatic shutters that raise in the event of strong winds.The apartment includes one private parking space. Its proximity to the sea, beautiful beach, premium equipment and contemporary design make it an outstanding choice for long-term living.For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
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Situé dans un quartier paisible de Brodarica, à seulement 200 mètres de la mer et d'une plage bien entretenue, cet appartement duplex moderne offre 123 m² de surface nette utilisable, un jardin privé de 20 m², une spacieuse terrasse de 40 m² et de belles vues sur la mer. Grâce à son excellent emplacement, l'appartement offre la combinaison parfaite d'intimité, de confort et de proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.L'appartement est aménagé sur le rez-de-chaussée et le premier étage et est disponible à la location à long terme avec une période de location minimale de 24 mois. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain, un débarras et un escalier intérieur menant à l'étage supérieur. Le premier étage dispose d'un spacieux espace de vie ouvert combinant la cuisine, la salle à manger et le salon, des toilettes invités supplémentaires, un autre débarras et un accès direct à une terrasse de 40 m² avec de belles vues sur la mer et un espace désigné pour une cuisine extérieure.L'appartement est proposé non meublé, avec seulement la cuisine entièrement équipée et les équipements sanitaires de la salle de bain inclus. La cuisine est complète avec tous les appareils essentiels, y compris un réfrigérateur, un four, une plaque de cuisson et un lave-vaisselle.La propriété est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, de climatiseurs Mitsubishi dans chaque pièce, de fenêtres en PVC avec moustiquaires et de grandes parois vitrées coulissantes qui disparaissent complètement dans le mur, créant une connexion transparente entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Les caractéristiques supplémentaires incluent un système Smart Home, un système de renouvellement d'air pour une circulation et une ventilation continues, et des volets automatiques qui se lèvent en cas de vents forts.L'appartement comprend une place de parking privée. Sa proximité avec la mer, sa belle plage, ses équipements haut de gamme et son design contemporain en font un excellent choix pour une vie à long terme.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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