Proizvodnja sa skladištem, kancelarijama i dvorištem 2.341 m2 sa mogućnošću proš

Oddamo priltično garsonjero v urejenem in novejšem vila bloku.

Stanovanje je v celoti po meri in moderno opremljeno, klimatizirano in ima bivalno-spalni del, kuhinjsko nišo ter kopalnico. Fiksni obratovalni stroški v višini 180€/mesec zajemajo vse, vključno z internetom in KTV in hlajenjem.

Najem zunanjega parkirišča je dodatnih 30€/mesec, garažnega parkirnega mesta pa dodatnih 60€/mesec.

Vsa potrebna infrastruktura je bližini, primerno je le za eno urejeno osebo, na voljo takoj. Ni balkona, ni primerno za študente, živali niso dovoljene, varščina pa je dvojna najemnina, vabljeni k ogledu!

Najemnik si sam zagotovi televizijo, droben kuhinjski inventar in pralni stroj, lahko pa za dodatnih 10€/mesec najame tudi souporabo skupne pralnice v kleti.

Povezava do video predstavitve nepremičnine: https://youtube.com/shorts/gTyHsJ79kEU?feature=share

Iznajmljujemo svijetao, reprezentativan i djelomično namješten dupleks stan na lako dostupnoj lokaciji (neto 100 m2).

Stan se nalazi u uređenoj zgradi s liftom i manjim brojem stambenih jedinica.

Donja etaža obuhvaća hodnik s garderobom, spremišni kutak, sanitarni čvor, kuhinju s blagovaonicom te veliki dnevni boravak s izlazom na veliku terasu (42 m2) s tendom. U dnevnom boravku nalazi se i kaminska peć na čvrsto gorivo.

Gornja etaža obuhvaća dvije dječje sobe s galerijom i izlazima na zajednički balkon, radni kabinet, kupaonicu te spavaću sobu s walk-in garderobom i vlastitom kupaonicom.

Ispred zgrade nalaze se dječja igrala, a cijeli kompleks obuhvaća uređeno područje pod video nadzorom.

U podzemnoj garaži nalaze se dva parkirna mjesta te spremišni prostor s protuprovalnim vratima (2x11,5 m2). U blizini su priroda, golf igralište, zračna luka, trgovina, autobusna stanica, škola, banka…

Svi prostori u stanu klimatizirani su.

Prosječni mjesečni troškovi iznose cca. 350 € / mjesečno, dostupno od 1.8.2026., pozivamo na razgled!

**Vermietung einer geräumigen Altstadtwohnung im Herzen der Stadt**

An einer außergewöhnlichen Lage im Stadtzentrum steht eine Altstadtwohnung zur Verfügung, die Komfort und Geräumigkeit auf einer Gesamtfläche von 115,9 m2 bietet. Die Wohnung wurde renoviert, was ein angenehmes Wohnen mit verbesserter Funktionalität und Komfort gewährleistet.
Die Wohnung ist komplett mit antiken Möbeln ausgestattet und kombiniert moderne Küche und Badezimmer.
**Eigenschaften der Wohnung:**
- Gesamtfläche: 115,9 m2
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, was im Altstadtbereich selten ist

**Vorteile der Lage:**
- Unmittelbare Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen und Infrastruktur
- Schneller Zugang zu kulturellen, bildungsbezogenen und geschäftlichen Zentren
- Die Lage ermöglicht ein komfortables Wohnen im Zentrum des Geschehens mit allen Vorteilen des urbanen Lebens


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein!

**Affitto di un ampio appartamento storico nel cuore del centro città**

In una posizione eccezionale nel centro della città è disponibile un appartamento storico che offre comfort e spaziosità su una superficie totale di 115,9 m2. L’appartamento è stato ristrutturato, garantendo una piacevole abitabilità con un miglioramento della funzionalità e del comfort.
L’appartamento è completamente arredato con mobili d’epoca in combinazione con una cucina e un bagno moderni.
**Caratteristiche dell’appartamento:**
- Superficie totale: 115,9 m2
- Due ampie camere da letto
- L’appartamento si trova in un edificio con ascensore, cosa rara nella parte vecchia della città

**Vantaggi della posizione:**
- Vicinanza immediata a tutti gli importanti istituti e infrastrutture cittadine
- Accesso rapido ai centri culturali, educativi e commerciali
- La posizione consente una vita confortevole nel cuore dell’azione con tutti i vantaggi della vita urbana


Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci. Vi invitiamo a visionare l’immobile!

For rent a studio in a tidy and newer villa block.

The apartment is fully custom and modernly furnished, air-conditioned and has a living/sleeping area, kitchenette and bathroom. Fixed operating costs of € 180/month cover everything, including internet and CTV and cooling.

Renting an outdoor parking space is an additional €30/month, and a garage parking space is an additional €60/month.

All the necessary infrastructure is nearby, suitable for only one tidy person, available immediately. The studio does not have a balcony, not suitable for students, pets are not allowed, security deposit is double the rent, welcome to visit!

The tenant provides himself with a television, small kitchen inventory and a washing machine, but for an additional €10/month, he can also rent a shared laundry room in the basement.

Link to the video presentation of the property: https://youtube.com/shorts/gTyHsJ79kEU?feature=share