Savremen, energetski efikasan i veoma dobro lociran poslovni objekat izdajemo na

Oddamo večnamenske poslovne prostore neposredno ob frekventni cesti in z možnostjo enostavnega reklamiranja.

Prostori obsegajo večji prostor odprtega tipa s 3,3 m višine stropa, dostopni skozi rolo vrata, dimenzij 2,25 cm širine in 2,5 m višine.

V nadaljevanju se nahaja prostor za pisarno ali garderobo s samostojnim vhodom, kopalnica in prehod v garažo velikosti 26 m2, ki je iz zunanje strani prav tako dostopna preko rolo vrat.

Prostorom pripada tudi uporaba kletnega prostora (cca. 10 m2) ter souporaba manjšega dvorišča za manipulacijo ter dodatne parcele (300 m2), ki jo bo najemodajalec uredil za parkiranje cca. 10 avtomobilov.

Primerni so za mirnejšo storitveno, skladiščno ali trgovsko dejavnost, saj je nad njimi locirana stanovanjska enota.

Prostori so v fazi prenove, pri čemer je predvidena nova fasade, izravnava, kitanje in beljenje sten, menjava oken, vgradnja toplotne črpalke za ogrevanje in menjava tal.

Opremljeni so s 3-fazno elektriko, pri čemer so dostopni s kombiji in manjšimi tovornjaki do 8 ton.

Na voljo takoj, vabljeni k ogledu!

Iznajmljujemo višenamjenske poslovne prostore neposredno uz prometnu cestu s mogućnošću jednostavnog oglašavanja.

Prostori obuhvaćaju veći prostor otvorenog tipa s visinom stropa od 3,3 m, pristup kroz rolo vrata dimenzija 2,25 m širine i 2,5 m visine.

U nastavku se nalazi prostor za ured ili garderobu s zasebnim ulazom, kupaonica i prijelaz u garažu veličine 26 m2, koja je s vanjske strane također dostupna preko rolo vrata.

Prostorima pripada i zajedničko korištenje manjeg dvorišta za manipulaciju te dodatne parcele (300 m2), koju će najmodavac urediti za parkiranje cca. 10 automobila.

Primjereni su za mirniju uslužnu, skladišnu ili trgovačku djelatnost, budući da se iznad njih nalazi stambena jedinica.

Prostori su u fazi obnove, pri čemu je predviđena nova fasada, izravnavanje, kit i bojanje zidova, zamjena prozora, ugradnja toplinske pumpe za grijanje i zamjena podova.

Opremljeni su trofaznom električnom energijom, a pristup je moguć kombijima i manjim kamionima do 8 tona.

Dostupno odmah, pozivamo na razgledavanje!

Wir vermieten multifunktionale Geschäftsräume direkt an einer stark frequentierten Straße mit einfacher Werbemöglichkeit.

Die Räume umfassen einen größeren offenen Bereich mit einer Deckenhöhe von 3,3 m, zugänglich durch ein Rolltor mit den Maßen 2,25 m Breite und 2,5 m Höhe.

Im Anschluss befindet sich ein Raum für ein Büro oder eine Garderobe mit eigenem Eingang, ein Badezimmer sowie ein Durchgang zur Garage mit einer Größe von 26 m2, die ebenfalls von außen über ein Rolltor zugänglich ist.

Zu den Räumen gehört auch die Mitbenutzung eines kleineren Hofs zur Warenannahme sowie eines zusätzlichen Grundstücks (300 m2), das der Vermieter für die Parkierung von ca. 10 Autos herrichten wird.

Die Räume eignen sich für ruhigere Dienstleistungs-, Lager- oder Handelsaktivitäten, da sich über ihnen eine Wohneinheit befindet.

Die Räume befinden sich in der Renovierungsphase, wobei eine neue Fassade, Ausgleichsarbeiten, Spachtel- und Anstricharbeiten der Wände, Fensteraustausch, Installation einer Wärmepumpe zur Beheizung sowie ein Bodenwechsel vorgesehen sind.

Sie sind mit Drehstrom ausgestattet und für Kleintransporter sowie kleinere LKWs bis 8 Tonnen befahrbar.

Ab sofort verfügbar, Besichtigungen sind willkommen!

Affittiamo spazi commerciali polifunzionali direttamente su una strada ad alto traffico con possibilità di facile pubblicità.

Gli spazi comprendono un ampio locale open space con un’altezza del soffitto di 3,3 m, accessibile tramite porta a serranda, con dimensioni di 2,25 m di larghezza e 2,5 m di altezza.

Successivamente si trova un locale adibito a ufficio o spogliatoio con ingresso indipendente, un bagno e un passaggio verso un garage di 26 m2, anch’esso accessibile dall’esterno tramite porta a serranda.

Gli spazi includono anche l’uso condiviso di un piccolo cortile per la movimentazione e di un’area aggiuntiva (300 m2) che il locatore sistemerà per il parcheggio di circa 10 automobili.

Sono adatti per attività di servizi, magazzinaggio o commerciali di tipo tranquillo, poiché sopra di essi è situata un’unità abitativa.

Gli spazi sono in fase di ristrutturazione, con previsione di nuova facciata, livellamento, stuccatura e tinteggiatura delle pareti, sostituzione delle finestre, installazione di pompa di calore per il riscaldamento e rifacimento dei pavimenti.

Sono dotati di impianto elettrico trifase e accessibili con furgoni e piccoli camion fino a 8 tonnellate.

Disponibili immediatamente, vi invitiamo a visionarli!

For rent a multifunctional commercial premises directly on a busy road with the possibility of easy advertising.

The premises consist of a larger open-plan space with a ceiling height of 3.3 m, accessible through roller shutter doors measuring 2.25 m in width and 2.5 m in height.

Further inside, there is a room for an office or changing room with a separate entrance, a bathroom, and a passage to a garage of 26 m2, which is also accessible from the outside via roller shutter doors.

The premises also include the use of a basement space (approx. 10 m2) and the sharing of a small yard for manipulation and an additional plot (300 m2), which the landlord will arrange for parking approx. 10 cars.

They are suitable for quieter service, storage, or commercial activities, as there is a residential unit located above them.

The premises are currently under renovation, which includes new facade, leveling, filling and painting of walls, window replacement, installation of a heat pump for heating, and floor replacement.

They are equipped with three-phase electricity and are accessible by vans and smaller trucks up to 8 tons.

Available immediately, you are welcome to visit!