Proizvodnja sa skladištem, kancelarijama i dvorištem 1.755 m2

REPREZENTANČNE PISARNE NA ODLIČNI LOKACIJI Z ZAGOTOVLJENIM PARKIRANJEM

Na hitro dostopni lokaciji oddamo sodobne, reprezentančne pisarne v urejeni poslovni stavbi z zagotovljenim parkiranjem.

Opis stavbe:
Poslovna stavba je opremljena z dvigalom in nudi številne prednosti: lastna restavracija s kavarno, skupna predavalnica, server soba, optični internet, ter več skupnih govorilnic. Vse je prilagojeno potrebam sodobnega poslovanja.

Opis prostorov:
Pisarne so klimatizirane, moderno opremljene in bogato osvetljene z naravno svetlobo.
Prostorska zasnova obsega:

• Vhodni prostor

• Odprto pisarno z več delovnimi mesti

• Dve ločeni pisarni
  Skupna površina znaša 140 m2.

Pisarne vključujejo tudi souporabo skupnih površin, ki obsegajo:

• Skupne govorilnice

• Dve sanitariji

Dodatne prednosti:

• Hitro dostopna lokacija

• Parkirna mesta zagotovljena

• Vsa sodobna infrastruktura

• Idealno za podjetja, ki iščejo profesionalno okolje

Vabljeni k ogledu! Za več informacij ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte.

Iznajmljujemo energetski PASIVNI proizvodno-skladišni objekt, izoliran s 30 cm izolacije, što znači izuzetno niske troškove, a grijanje je putem toplinske pumpe.

Prostor je podijeljen na sljedeće etaže;

1. Prizemlje: visina etaže 4,8 m, površina cca 540 m2 skladište i uredi
2. Kat: visina etaže 4,4 m, površina cca 540 m2 proizvodnja, skladište i uredi te teretni lift
3. Vani: 2.208 m2 korisnog dvorišta

Objekt će uskoro biti dovršen i to će uključivati

• kat opremiti roletama, klima uređajem i urediti terasu,
• u prizemlju naknadno izraditi veći nadstrešak iznad teretnih vrata (dimenzije 400*420) i vrata za pješake, te izraditi utovarni rampu za pristup tereta do prvog kata (trenutno je moguće samo preko lifta).
• prvi kat je dostupan i preko teretnog lifta nosivosti 1.500 kg. Objekt ima i ventilaciju s povratom topline.

Useljivo u kratkom roku. Pozivamo na razgledavanje.

Wir vermieten ein energetisch PASSIVES Produktions- und Lagergebäude, isoliert mit 30 cm Dämmung, was extrem niedrige Kosten bedeutet, beheizt wird es mit einer Wärmepumpe.

Der Raum ist wie folgt auf die Etagen aufgeteilt;

1. Erdgeschoss: Raumhöhe 4,8 m, Fläche ca. 540 m2 Lager und Büros
2. Obergeschoss: Raumhöhe 4,4 m, Fläche ca. 540 m2 Produktion, Lager und Büros sowie Lastenaufzug
3. Draußen: 2.208 m2 nutzbarer Hofbereich

Das Gebäude wird in Kürze fertiggestellt, und zwar werden

• die Terrasse mit Jalousien, Klimaanlage ausgestattet und die Terrasse gestaltet,
• im Erdgeschoss wird nachträglich ein größerer Vordach über den LKW-Toren (Abmessungen 400*420) und den Fußgängertüren errichtet sowie eine Laderampe für die Zufahrt der Ware zum ersten Obergeschoss gebaut (derzeit nur über den Aufzug möglich),
• das erste Obergeschoss ist auch über den Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 1.500 kg zugänglich. Das Gebäude verfügt zudem über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Beziehbar in Kürze. Besichtigungen sind willkommen.

Affittiamo immobile produttivo e di magazzino PASSIVO energetico, isolato con 30 cm di isolamento, il che significa costi estremamente bassi, riscaldato con pompa di calore.

Lo spazio è suddiviso nei seguenti piani;

1. Piano terra: altezza del piano 4,8 m, superficie circa 540 m2 magazzino e uffici
2. Primo piano: altezza del piano 4,4 m, superficie circa 540 m2 produzione, magazzino e uffici con montacarichi
3. Esterno: cortile utilizzabile di 2.208 m2

L’immobile sarà completato a breve e precisamente saranno realizzati

• il piano terra sarà dotato di persiane, impianto di climatizzazione e sarà sistemata la terrazza,
• al piano terra sarà successivamente realizzato un grande porticato sopra i portoni per carico/scarico (dimensioni 400*420) e una porta pedonale, oltre a una rampa di carico per l’accesso delle merci al primo piano (attualmente possibile solo tramite montacarichi).
• l’accesso al primo piano è possibile anche tramite montacarichi con portata di 1.500 kg. L’immobile è inoltre dotato di ventilazione con recupero di calore.

Disponibile per l’occupazione a breve. Vi invitiamo a visitare.

REPRESENTATIVE OFFICES IN AN EXCELLENT LOCATION WITH GUARANTEED PARKING

We offer modern, representative offices for rent in a well-maintained commercial building with guaranteed parking, located in a quickly accessible area.

Building description:
The commercial building is equipped with an elevator and offers numerous benefits: a private restaurant with a café, a shared conference room, a server room, fiber-optic internet, and several shared meeting rooms. Everything is tailored to the needs of modern business operations.

Room description:
The offices are air-conditioned, modernly furnished, and richly illuminated with natural light.
The spatial layout includes:

• Entrance area

• Open office with multiple workstations

• Two separate offices
  Total area is 140 m2.

The offices also include shared use of common areas, which comprise:

• Shared meeting rooms

• Two restrooms

Additional advantages:

• Quickly accessible location

• Guaranteed parking spaces

• All modern infrastructure

• Ideal for companies seeking a professional environment

You are invited to view! For more information or to arrange a viewing, please contact us.