Poslovni prostor kancelarijski prostor, Grad Zagreb, Maksimir

Blizina dućana
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Zagreb, Maksimir
Poslovni prostor ukupne površine 90 m² smješten je u prizemlju obiteljske kuće izgrađene 1970-ih godina.
Sastoji se od dvije prostorije, terase, dva spremišta i toaleta. Iza kuće nalazi se nekoliko parkirnih mjesta koja se, prema dogovoru s vlasnikom, mogu dodatno uzeti u najam.
Lokacija poslovnog prostora izuzetno je atraktivna jer se nalazi na vrlo frekventnoj poziciji, uz veliki protok pješaka i automobilskog prometa. U neposrednoj blizini nalaze se KBC Rebro, Maksimirska šuma te velik broj kafića i trgovina.
Poslovni prostor trenutno posluje kao kafić, no vlasnici žele da budući zakupoprimac obavlja tihu djelatnost, odnosno neku od uredskih djelatnosti poput knjigovodstvenog servisa, odvjetničkog ureda i slično, ili da prostor koristi kao pokazno-prodajni salon većih tvrtki. U obzir dolaze i druge djelatnosti, ali ugostiteljska djelatnost neće biti prihvaćena.
Postojeći kafić ostat će u funkciji do postizanja dogovora s budućim zakupoprimcem. Vlasnici će o vlastitom trošku osloboditi prostor od postojećeg inventara te prepustiti uređenje prostora potrebama zakupoprimca.
Prostor se daje u dugoročni zakup, na minimalno razdoblje od pet godina.
 
Orijentacija: Istok – Zapad
Stolarija: Drvena
Grijanje: Električno, Klima
Cijena: 1.600 € / mjesečno + režije. Potrebno je platiti polog u visini jedne mjesečne najamnine
Agencijska naknada: Jedna mjesečna najamnina + PDV 

Nähe einkaufsmöglichkeiten
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Zagreb, Maksimir
Geschäftsraum mit einer Gesamtfläche von 90 m², gelegen im Erdgeschoss eines Familienhauses aus den 1970er Jahren.
Der Raum besteht aus zwei Räumen, einer Terrasse, zwei Abstellräumen sowie einer Toilette. Hinter dem Haus befinden sich mehrere Parkplätze, die nach Vereinbarung mit dem Eigentümer zusätzlich angemietet werden können.
Die Lage des Geschäftsraums ist äußerst attraktiv, da er sich an einer sehr frequentierten Position mit hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr befindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich das KBC Rebro, der Maksimir-Parkwald sowie zahlreiche Cafés und Geschäfte.
Der Geschäftsraum wird derzeit als Café genutzt, die Eigentümer wünschen sich jedoch, dass der zukünftige Mieter eine ruhige Tätigkeit ausübt, insbesondere Bürotätigkeiten wie Buchhaltungsbüros, Anwaltskanzleien und ähnliche Tätigkeiten, oder den Raum als Ausstellungs- und Verkaufsraum größerer Unternehmen nutzt. Andere Tätigkeiten kommen ebenfalls in Betracht, gastronomische Tätigkeiten werden jedoch nicht akzeptiert.
Das bestehende Café bleibt bis zur Vereinbarung mit dem zukünftigen Mieter in Betrieb. Die Eigentümer werden auf eigene Kosten das bestehende Inventar entfernen und die Gestaltung des Raumes den Bedürfnissen des Mieters überlassen.
Der Raum wird langfristig vermietet, für einen Mindestzeitraum von fünf Jahren.
Ausrichtung: Ost – West Fenster/Tischlerarbeiten: Holz Heizung: Elektrisch, Klimaanlage
Preis: 1.600 € / monatlich + Nebenkosten. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich.
Maklerprovision: Eine Monatsmiete + MwSt. 

vicino ai negozi
 

Close to the shop
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Zagreb, Maksimir
Commercial premises with a total area of 90 m², located on the ground floor of a family house built in the 1970s.
The space consists of two rooms, a terrace, two storage rooms, and a toilet. Behind the house there are several parking spaces which, upon agreement with the owner, can additionally be rented.
The location of the premises is extremely attractive, as it is situated in a very busy area with a high frequency of pedestrian and vehicle traffic. In the immediate vicinity are KBC Rebro, Maksimir Forest Park, as well as numerous cafés and shops.
The premises are currently operating as a café, however the owners wish the future tenant to conduct a quiet business activity, primarily office-related activities such as an accounting office, law office and similar businesses, or to use the space as a showroom/sales salon for larger companies. Other activities may also be considered, but hospitality/catering businesses will not be accepted.
The existing café will remain operational until an agreement is reached with the future tenant. The owners will, at their own expense, clear the premises of the existing inventory and adapt the space according to the tenant’s needs.
The premises are offered for long-term lease, for a minimum period of five years.
Orientation: East – West Joinery: Wooden Heating: Electric heating, air conditioning
Price: €1,600/month + utilities. A security deposit in the amount of one monthly rent is required.
Agency fee: One monthly rent + VAT 

Вблизи магазина
www.biliskov.com ID: 15983
Загреб, Максимир
Коммерческое помещение общей площадью 90 м² расположено на первом этаже семейного дома, построенного в 1970-х годах.
Помещение состоит из двух комнат, террасы, двух кладовых и туалета. За домом расположено несколько парковочных мест, которые по договоренности с владельцем могут быть дополнительно арендованы.
Местоположение помещения исключительно привлекательное, так как оно находится в очень оживлённой зоне с большим потоком пешеходов и автомобильного движения. В непосредственной близости расположены KBC Rebro, парк Максимир, а также большое количество кафе и магазинов.
В настоящее время помещение используется как кафе, однако владельцы хотят, чтобы будущий арендатор осуществлял тихую деятельность, прежде всего офисного типа, например бухгалтерский сервис, адвокатское бюро и тому подобное, либо использовал помещение как выставочно-продажный салон крупных компаний. Возможны и другие виды деятельности, однако ресторанный и гостиничный бизнес не рассматриваются.
Существующее кафе продолжит работу до достижения соглашения с будущим арендатором. Владельцы за свой счёт освободят помещение от существующего инвентаря и предоставят возможность обустроить пространство в соответствии с потребностями арендатора.
Помещение сдаётся в долгосрочную аренду, минимум на пять лет.
Ориентация: восток – запад Столярные изделия: деревянные Отопление: электрическое, кондиционер
Цена: 1.600 € / месяц + коммунальные расходы. Необходим залог в размере одной месячной арендной платы.
Комиссия агентства: одна месячная арендная плата + НДС