Proizvodnja sa skladištem, kancelarijama i dvorištem 1.755 m2

Oddamo energetsko PASIVNI proizvodno skladiščni objekt s pisarnami, izoliran z 30 cm izolacie, kar pomeni izredno niske stroške, ogreva pa se z toplotno črpalko.

Prosotor se deli na sledeče etaže;

1. Pritličje: višina etaže 4,8 m, površina cca 540 m2 skldišče in pisarne
2. Nadstropje: višina etaže 4,4 m, površina cca 540m2 proizvodnja, skladišče in pisarne ter tovorno dvigalo
3. Zunaj: 2.208 m2 uporabnega dvorišča

Objekt se bo v kratkem času dokončal in sicer bodo

• tersno etažo opremili z žaluzijami, klimatsko napravo in uredili teraso,
• v pritličju bodo naknadno naredili večji nadstrešek nad tovornimi vrati (dimenzije 400*420) in vrati za pešce, ter izdelali nakladalno rampo za dostop tovora do prvega nadstropja (sedaj možno samo preko dvigala).
• prvo nadstropje se dostopa tudi preko tovornega dvigala nosilnosti 1.500kg. Objekt ima tudi prezračevanje z vračanjem toplote.

Vseljivo v kratkem času. Vabljeni na ogled.

Iznajmljujemo energetski PASIVNI proizvodno-skladišni objekt, izoliran s 30 cm izolacije, što znači izuzetno niske troškove, a grijanje je putem toplinske pumpe.

Prostor je podijeljen na sljedeće etaže;

1. Prizemlje: visina etaže 4,8 m, površina cca 540 m2 skladište i uredi
2. Kat: visina etaže 4,4 m, površina cca 540 m2 proizvodnja, skladište i uredi te teretni lift
3. Vani: 2.208 m2 korisnog dvorišta

Objekt će uskoro biti dovršen i to će uključivati

• kat opremiti roletama, klima uređajem i urediti terasu,
• u prizemlju naknadno izraditi veći nadstrešak iznad teretnih vrata (dimenzije 400*420) i vrata za pješake, te izraditi utovarni rampu za pristup tereta do prvog kata (trenutno je moguće samo preko lifta).
• prvi kat je dostupan i preko teretnog lifta nosivosti 1.500 kg. Objekt ima i ventilaciju s povratom topline.

Useljivo u kratkom roku. Pozivamo na razgledavanje.

Wir vermieten ein energetisch PASSIVES Produktions- und Lagergebäude, isoliert mit 30 cm Dämmung, was extrem niedrige Kosten bedeutet, beheizt wird es mit einer Wärmepumpe.

Der Raum ist wie folgt auf die Etagen aufgeteilt;

1. Erdgeschoss: Raumhöhe 4,8 m, Fläche ca. 540 m2 Lager und Büros
2. Obergeschoss: Raumhöhe 4,4 m, Fläche ca. 540 m2 Produktion, Lager und Büros sowie Lastenaufzug
3. Draußen: 2.208 m2 nutzbarer Hofbereich

Das Gebäude wird in Kürze fertiggestellt, und zwar werden

• die Terrasse mit Jalousien, Klimaanlage ausgestattet und die Terrasse gestaltet,
• im Erdgeschoss wird nachträglich ein größerer Vordach über den LKW-Toren (Abmessungen 400*420) und den Fußgängertüren errichtet sowie eine Laderampe für die Zufahrt der Ware zum ersten Obergeschoss gebaut (derzeit nur über den Aufzug möglich),
• das erste Obergeschoss ist auch über den Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 1.500 kg zugänglich. Das Gebäude verfügt zudem über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Beziehbar in Kürze. Besichtigungen sind willkommen.

Affittiamo immobile produttivo e di magazzino PASSIVO energetico, isolato con 30 cm di isolamento, il che significa costi estremamente bassi, riscaldato con pompa di calore.

Lo spazio è suddiviso nei seguenti piani;

1. Piano terra: altezza del piano 4,8 m, superficie circa 540 m2 magazzino e uffici
2. Primo piano: altezza del piano 4,4 m, superficie circa 540 m2 produzione, magazzino e uffici con montacarichi
3. Esterno: cortile utilizzabile di 2.208 m2

L’immobile sarà completato a breve e precisamente saranno realizzati

• il piano terra sarà dotato di persiane, impianto di climatizzazione e sarà sistemata la terrazza,
• al piano terra sarà successivamente realizzato un grande porticato sopra i portoni per carico/scarico (dimensioni 400*420) e una porta pedonale, oltre a una rampa di carico per l’accesso delle merci al primo piano (attualmente possibile solo tramite montacarichi).
• l’accesso al primo piano è possibile anche tramite montacarichi con portata di 1.500 kg. L’immobile è inoltre dotato di ventilazione con recupero di calore.

Disponibile per l’occupazione a breve. Vi invitiamo a visitare.

We are renting a energy PASSIVE production and warehouse facility, insulated with 30 cm insulation, which means extremely low costs, heated by a heat pump.

The space is divided into the following floors;

1. Ground floor: floor height 4.8 m, area approx. 540 m2 warehouse and offices
2. First floor: floor height 4.4 m, area approx. 540 m2 production, warehouse and offices, and a freight elevator
3. Outside: 2,208 m2 usable yard

The building will be completed shortly, specifically the following will be done:

• the terrace floor will be equipped with blinds, air conditioning, and the terrace will be arranged,
• a larger canopy will be subsequently built over the freight doors (dimensions 400*420) and pedestrian doors on the ground floor, and a loading ramp will be constructed for cargo access to the first floor (currently only possible via elevator),
• the first floor is also accessible via a freight elevator with a load capacity of 1,500 kg. The building also has ventilation with heat recovery.

Ready for occupancy shortly. You are welcome to arrange a viewing.