Poslovni prostor ugostiteljski objekat, Ljubljana - okolina, Dol pri Ljubljani

V okolici Ljubljane oddamo prijeten in že opremljen gostinski lokal v velikosti 168 m2, ki ponuja odlično priložnost za hiter začetek ali širitev dejavnosti. Posebna prednost lokala je urejen zunanji vrt z otroškimi igrali v velikosti cca 100 m2, kar je idealno za družine in sproščeno druženje. Takšen ambient omogoča stabilen obisk in ponavljajoče se stranke, kar je v gostinstvu ključnega pomena.

Dostopnost je zelo dobra, saj je tik pred lokalom na voljo šest parkirnih mest, dodatno večje peščeno parkirišče pa se nahaja le 20 metrov stran, kar zagotavlja udobje tudi ob večji obiskanosti. Lokal se oddaja z opremo, ki ostane na voljo najemniku, zato je možen praktično takojšen začetek poslovanja brez večjih začetnih investicij.

Prostor je primeren za različne gostinske koncepte, od družinske gostilne do kavarne, slaščičarne ali sodobnega vrtnega lokala, kjer pride do izraza zunanja ponudba. Lokacija in zasnova omogočata ustvarjanje prijetne izkušnje za goste, kar se neposredno odraža v boljšem poslovanju.

Bruto najemnina znaša 2.322 EUR mesečno + stroški,  varščina pa 7000 EUR. Najem možen od 2.8.2026 dalje.

Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, izdelavo primopredajnega zapisnika in izvedbo primopredaje nepremičnine, vključno s hranjenjem slikovnega gradiva pri posredniku, tako da najemnik plača enkratni znesek za dodatne storitve v višini eno mesečne bruto najemnine + 22% DDV.