Izdaje se poslovni prostor u srcu tržnog centra.

Oddamo velik trgovinski prostor v Ljubljani - področje BTC:
Pritličje 2.604,95 m2
Pol-kletna etaža 2.252,07 m2

Na odlični lokaciji v poslovnem središču BTC, je na voljo poslovni prostor v skupni izmeri 4857 m2 (open space konfiguracije), ki se nahaja v dveh etažah z direktnim dostopom iz ploščadi, kot tudi dostopom za dostavna vozila. Nepremičnina je bila leta 2023 adaptirana, kar pomeni da se lahko brez večjih investicij vselite in začnete z uporabo.

Prostoren notranji tloris ponuja fleksibilnost pri razporeditvi prostorov in omogoča različne možnosti za ureditev prodajnih, razstavnih ali drugih poslovnih dejavnosti neživilske trgovine.

Objekt je opremljen z prezračevalnim sistemom, optičnim priključkom ter vso infrastrukturo potrebno za uspešno poslovanje. Na voljo veliko število parkirnih mest, kar predstavlja dodatno prednost za zaposlene ali obiskovalce.

Lokacija v poslovno najbolj dinamičnem predelu Ljubljane, v neposredni bližini glavnih prometnih povezav in v razvitem trgovskem okolju BTC, zagotavlja večjo prepoznavnost, dostopnost ter povezanost z drugimi podjetji in storitvami v okolici.

Vabljeni k ogledu poslovnega prostora, ki s svojo velikostjo, funkcionalnostjo ter prednostjo osrednje poslovne lokacije nudi odlične pogoje za uspešno poslovanje ter razvoj vaših poslovnih aktivnosti.

Iznajmljujemo veliki trgovački prostor u Ljubljani - područje BTC:
Prizemlje 2.604,95 m2
Polu-kletna etaža 2.252,07 m2

Na izvrsnoj lokaciji u poslovnom središtu BTC, dostupan je poslovni prostor ukupne površine 4857 m2 (open space konfiguracije), koji se nalazi na dvije etaže s direktnim pristupom s pločadi, kao i pristupom za dostavna vozila. Nekretnina je adaptirana 2023. godine, što znači da se možete useliti i započeti s korištenjem bez većih ulaganja.

Prostrani unutarnji tlocrt nudi fleksibilnost u rasporedu prostorija i omogućuje različite mogućnosti za uređenje prodajnih, izložbenih ili drugih poslovnih djelatnosti neživotinjske trgovine.

Objekt je opremljen sustavom ventilacije, optičkom vezom te svojom infrastrukturom potrebnom za uspješno poslovanje. Na raspolaganju je veliki broj parkirnih mjesta, što predstavlja dodatnu prednost za zaposlene ili posjetitelje.

Lokacija u poslovno najdinamičnijem dijelu Ljubljane, u neposrednoj blizini glavnih prometnih veza i u razvijenom trgovačkom okruženju BTC-a, osigurava veću prepoznatljivost, dostupnost te povezanost s drugim tvrtkama i uslugama u okolini.

Pozivamo vas na razgledavanje poslovnog prostora koji svojom veličinom, funkcionalnošću te prednošću središnje poslovne lokacije nudi izvrsne uvjete za uspješno poslovanje i razvoj vaših poslovnih aktivnosti.

Wir vermieten eine große Gewerbefläche in Ljubljana – Bereich BTC:
Erdgeschoss 2.604,95 m2
Halbkellergeschoss 2.252,07 m2

An einer hervorragenden Lage im Geschäftszentrum BTC steht eine Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 4.857 m2 (Open-Space-Konfiguration) zur Verfügung, die sich auf zwei Etagen befindet mit direktem Zugang von der Plattform sowie Zugang für Lieferfahrzeuge. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 modernisiert, wodurch ein Einzug und die Nutzung ohne größere Investitionen möglich sind.

Der großzügige Innengrundriss bietet Flexibilität bei der Raumaufteilung und ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Verkaufs-, Ausstellungs- oder andere gewerbliche Tätigkeiten im Bereich des Nicht-Lebensmittelhandels.

Das Objekt ist mit einer Lüftungsanlage, einem Glasfaseranschluss sowie der gesamten Infrastruktur ausgestattet, die für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb erforderlich ist. Eine große Anzahl an Parkplätzen steht zur Verfügung, was einen zusätzlichen Vorteil für Mitarbeiter oder Besucher darstellt.

Die Lage im geschäftlich dynamischsten Teil Ljubljanas, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und in einem entwickelten Handelsumfeld des BTC, gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit sowie Vernetzung mit anderen Unternehmen und Dienstleistungen in der Umgebung.

Wir laden Sie ein, die Gewerbefläche zu besichtigen, die mit ihrer Größe, Funktionalität und dem Vorteil der zentralen Geschäftsadresse ausgezeichnete Bedingungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb und die Entwicklung Ihrer Geschäftstätigkeiten bietet.

Affittiamo un ampio spazio commerciale a Ljubljana - area BTC:
Piano terra 2.604,95 m2
Mezzanino 2.252,07 m2

In un'ottima posizione nel centro commerciale BTC, è disponibile uno spazio commerciale di 4857 m2 totali (configurazione open space), situato su due piani con accesso diretto dalla piazza, nonché accesso per veicoli di consegna. L’immobile è stato ristrutturato nel 2023, il che significa che è possibile trasferirsi e iniziare ad utilizzarlo senza grandi investimenti.

La pianta interna spaziosa offre flessibilità nella disposizione degli spazi e consente diverse possibilità per l’allestimento di attività di vendita, esposizione o altre attività commerciali non alimentari.

L’edificio è dotato di sistema di ventilazione, collegamento in fibra ottica e tutta l’infrastruttura necessaria per un’attività commerciale di successo. Sono disponibili numerosi posti auto, rappresentando un ulteriore vantaggio per dipendenti o visitatori.

La posizione nel quartiere commerciale più dinamico di Ljubljana, nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione e in un ambiente commerciale sviluppato come BTC, garantisce maggiore visibilità, accessibilità e collegamento con altre aziende e servizi nelle vicinanze.

Vi invitiamo a visitare questo spazio commerciale che, grazie alla sua ampiezza, funzionalità e al vantaggio di una posizione centrale nel business, offre ottime condizioni per un’attività commerciale di successo e lo sviluppo delle vostre attività imprenditoriali.

For rent: large commercial space in Ljubljana - BTC area:
Ground floor 2,604.95 m2
Semi-basement floor 2,252.07 m2

In an excellent location within the BTC business center, a commercial space with a total area of 4,857 m2 (open space configuration) is available, located on two floors with direct access from the plaza as well as access for delivery vehicles. The property was renovated in 2023, which means you can move in and start using it without major investments.

The spacious interior layout offers flexibility in room arrangement and allows for various options for setting up retail, exhibition, or other non-food commercial activities.

The building is equipped with a ventilation system, fiber optic connection, and all infrastructure necessary for successful business operations. A large number of parking spaces are available, which is an additional advantage for employees or visitors.

The location in the most dynamic business district of Ljubljana, in close proximity to main traffic connections and within the developed BTC commercial environment, ensures greater visibility, accessibility, and connectivity with other companies and services in the area.

You are invited to view the commercial space, which, with its size, functionality, and advantage of a central business location, offers excellent conditions for successful business operations and the development of your business activities.