Poslovni prostor kancelarijski prostor, Ljubljana, Bežigrad

OPEN SPACE, SVETLI PISARNIŠKI PROSTORI, DVIGALO, 211,29 M², 2. NADSTROPJE. PARKIRNA MESTA.

Na odlični in lahko dostopni lokaciji za Bežigradom, v neposredni bližini mestnega središča, oddamo sodobne pisarniške prostore v urejeni poslovni stavbi z dvigalom. Poslovni prostori se nahajajo v 2. nadstropju in so zaradi velikih steklenih površin izredno svetli ter primerni za različne poslovne dejavnosti.

Prednost prostorov je funkcionalna razporeditev z večjim open space delom ter možnostjo prilagoditve posameznih prostorov potrebam najemnika. Prostori so delno opremljeni, opremo je možno odkupiti ali pa jih najemnik opremi po lastnih željah. Stavba omogoča dostop 24 ur na dan, 7 dni v tednu.

Velikost in razporeditev

Poslovni prostori obsegajo 211,29 m² in vključujejo:

• velik open space prostor (105 m²),
• tri ločene pisarne (23 m², 9 m² in 9 m²),
• sejno sobo z moderno čajno kuhinjo, primerno tudi kot prostor za druženje zaposlenih,
• lastne sanitarije.

Tloris priložen oglasu.

Lokacija

Poslovna stavba se nahaja na odlični lokaciji ob Dunajski cesti, z enostavnim dostopom do obvoznice, mestnega središča in postaj mestnega potniškega prometa. Lokacija zagotavlja hitro dostopnost tako za zaposlene kot tudi za poslovne partnerje in stranke.

Parkiranje

Pred stavbo sta na voljo dve parkirni mesti. V neposredni bližini je možen tudi najem do osem dodatnih parkirnih mest.

Cena najema posameznega parkirnega mesta znaša cca. 67 EUR/mesec + DDV.

Priključki

• optični internet,
• centralno ogrevanje
• klimatizirani prostori,
• dvigalo,
• dostop v stavbo 24/7.

Pogoji in ostalo

• mesečna najemnina znaša 13 EUR/m²/mesec + DDV,
• obratovalni stroški znašajo 2,50 EUR/m²/mesec + DDV,
• stroški parkirnih mest niso vključeni v najemnino,
• varščina znaša dve mesečni najemnini,
• oddaja se za daljše časovno obdobje,
• pogoj najema: najemnik ob sklenitvi najemne pogodbe povrne del stroškov posredovanja v višini ene mesečne najemnine + DDV.

VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!

OTVORENI PROSTOR, SVIJETLI UREDSKI PROSTORI, DIZALO, 211,29 M², 2. KAT. PARKIRNA MJESTA.

Na izvrsnoj i lako dostupnoj lokaciji iza Bežigrada, u neposrednoj blizini centra grada, iznajmljujemo moderan uredski prostor u dobro održavanoj poslovnoj zgradi s liftom. Uredski prostor se nalazi na 2. katu i izuzetno je svijetao zbog velikih staklenih površina te je pogodan za razne poslovne djelatnosti.

Prednost prostora je funkcionalan raspored s velikom otvorenom površinom i mogućnošću prilagodbe pojedinih prostorija potrebama najmoprimca. Prostor je djelomično namješten, oprema se može kupiti ili najmoprimac može opremiti prema vlastitim željama. Zgrada omogućuje pristup 24 sata dnevno, 7 dana u tjednu.

Veličina i raspored

Poslovni prostor se prostire na površini od 211,29 m² i uključuje:

• veliki otvoreni prostor (105 m²),
• tri odvojena ureda (23 m², 9 m² i 9 m²),
• soba za sastanke s modernom čajnom kuhinjom, pogodna i kao mjesto za druženje zaposlenika,
• vlastitih toaleta.

Tlocrt priložen uz oglas.

Mjesto

Poslovna zgrada nalazi se na odličnoj lokaciji uz Dunajsku cestu, s lakim pristupom obilaznici, centru grada i stanicama gradskog putničkog prijevoza. Lokacija osigurava brzu dostupnost kako zaposlenicima tako i poslovnim partnerima i kupcima.

Parkiralište

Ispred zgrade su dostupna dva parkirna mjesta. U neposrednoj blizini moguće je unajmiti i do osam dodatnih parkirnih mjesta.

Cijena najma pojedinog parkirnog mjesta iznosi cca 67 EUR/mjesečno + PDV.

Veze

• optički internet,
• centralno grijanje
• klimatizirane sobe,
• lift,
• pristup zgradi 24/7.

Uvjeti i odredbe

• Mjesečna najamnina iznosi 13 EUR/m²/mjesečno + PDV,
• operativni troškovi iznose 2,50 EUR/m²/mjesečno + PDV,
• Troškovi parkiranja nisu uključeni u cijenu najma,
• polog je dvomjesečna najamnina,
• izdaje se na dulje vrijeme,
• Uvjet najma: po sklapanju ugovora o najmu, najmoprimac nadoknađuje dio troškova posredovanja u iznosu jedne mjesečne najamnine + PDV.

LJUBAZNO VAS POZIVAMO NA POGLED!

OPEN SPACE, BRIGHT OFFICE SPACES, ELEVATOR, 211.29 M², 2ND FLOOR. PARKING SPACES.

In an excellent and easily accessible location behind Bežigrad, in the immediate vicinity of the city center, we rent modern office space in a well-maintained office building with an elevator. The office space is located on the 2nd floor and is extremely bright due to the large glass surfaces and is suitable for various business activities.

The advantage of the premises is the functional layout with a large open space area and the possibility of adapting individual rooms to the needs of the tenant. The premises are partially furnished, the equipment can be purchased or the tenant can equip them according to their own wishes. The building allows access 24 hours a day, 7 days a week.

Size and layout

The business premises cover an area of 211.29 m² and include:

• large open space (105 m²),
• three separate offices (23 m², 9 m² and 9 m²),
• a meeting room with a modern kitchenette, also suitable as a place for employees to socialize,
• own toilets.

Floor plan attached to the ad.

Location

The office building is located in a prime location along Dunajska cesta, with easy access to the bypass, the city center, and city passenger transport stations. The location ensures quick accessibility for both employees and business partners and customers.

Parking

There are two parking spaces available in front of the building. Up to eight additional parking spaces can also be rented in the immediate vicinity.

The rental price for an individual parking space is approximately 67 EUR/month + VAT.

Connections

• fiber optic internet,
• central heating
• air-conditioned rooms,
• elevator,
• access to the building 24/7.

Terms and conditions

• The monthly rent is 13 EUR/m²/month + VAT,
• operating costs are 2.50 EUR/m²/month + VAT,
• Parking costs are not included in the rent,
• the security deposit is two months' rent,
• it is issued for a longer period of time,
• Lease condition: upon conclusion of the lease agreement, the tenant reimburses part of the brokerage costs in the amount of one month's rent + VAT.

YOU ARE KINDLY INVITED TO VIEW!