UGOSTITELJSKI LOKAL

Poslovno stanovanjska hiša! En del hiše s površino 259,2 m2 je po Gursu letnik 1960, drugi del objekta s površino 352 m2 pa je po Gursu letnik 1985. Oba objekta tvorita celoto.

Gradbeno in Uporabno dovoljenje je pridoblejno.

Zraven hiše še dve veliki nadstrešnici, primerni za skladiščenje ali parkiranje vozil.

V pritličju je poslovni del v nadstropju in mansardi ( vsaka etaža po 150m2) pa sta dve stanovanji z balkonom in teraso.

Celoten objekt je ograjen in v dobrem stanju; možna takojšnja uporaba.

Ogrevanje na centralna kurjava na kurilno olje in več klimatskih naprav za ogrevanje in hlajenje.

Objekt je pod video nadzorom, alarm. Odlična priložnost, možna vsaka dejavnost!

Poslovno-stambena kuća! Jedan dio kuće s površinom 259,2 m2 prema GURSu je iz 1960. godine, drugi dio objekta s površinom 352 m2 prema GURSu je iz 1985. godine. Oba objekta čine cjelinu.

Građevinska i uporabna dozvola su pribavljene.

Uz kuću su još dva velika nadstrešnica, prikladna za skladištenje ili parkiranje vozila.

U prizemlju je poslovni dio, a na katu i potkrovlju (svaki kat po 150 m2) nalaze se dva stana s balkonom i terasom.

Cijeli objekt je ograđen i u dobrom je stanju; moguća je trenutna uporaba.

Grijanje na centralno grijanje na lož-ulje i više klima uređaja za grijanje i hlađenje.

Objekt je pod video nadzorom, alarm. Izvrsna prilika, moguća svaka djelatnost!

Gewerblich-wohnliches Haus! Ein Teil des Hauses mit einer Fläche von 259,2 m2 stammt laut GURS aus dem Jahr 1960, der andere Teil des Gebäudes mit einer Fläche von 352 m2 aus dem Jahr 1985. Beide Gebäudeteile bilden eine Einheit.

Die Baugenehmigung und die Nutzungsbewilligung sind erteilt.

Neben dem Haus befinden sich zwei große Überdachungen, geeignet zur Lagerung oder zum Abstellen von Fahrzeugen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Geschäftsbereich, im Obergeschoss und Dachgeschoss (jeweils 150 m2) sind zwei Wohnungen mit Balkon und Terrasse.

Das gesamte Objekt ist eingezäunt und in gutem Zustand; sofortige Nutzung möglich.

Beheizung über Zentralheizung mit Heizöl und mehreren Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen.

Das Objekt ist videoüberwacht, Alarmanlage vorhanden. Hervorragende Gelegenheit, jede Art von Tätigkeit möglich!

Casa residenziale e commerciale! Una parte della casa con una superficie di 259,2 m2 è del 1960 secondo il catasto, mentre l'altra parte dell'edificio con una superficie di 352 m2 è del 1985 secondo il catasto. Entrambi gli edifici formano un unico complesso.

Permesso di costruzione e di agibilità ottenuti.

Accanto alla casa ci sono due grandi tettoie, adatte per deposito o parcheggio veicoli.

Al piano terra si trova la parte commerciale, mentre al piano superiore e nella mansarda (ogni piano di 150 m2) ci sono due appartamenti con balcone e terrazza.

L'intero edificio è recintato e in buone condizioni; uso immediato possibile.

Riscaldamento centralizzato a gasolio e diverse unità di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento.

L’edificio è sorvegliato da video controllo e allarme. Ottima opportunità, qualsiasi attività è possibile!

Commercial-residential house! One part of the house with an area of 259.2 m2 is from 1960 according to GURS, the other part of the building with an area of 352 m2 is from 1985 according to GURS. Both buildings form a whole.

Building and Use permits have been obtained.

Next to the house are two large canopies, suitable for storage or vehicle parking.

On the ground floor is the commercial part; on the upper floor and attic (each floor 150 m2) there are two apartments with a balcony and terrace.

The entire building is fenced and in good condition; immediate use is possible.

Heating is central heating with heating oil and several air conditioning units for heating and cooling.

The building is under video surveillance, alarm system. Excellent opportunity, any activity possible!