Opis
Na otoku Cresu, v neposredni bližini zgodovinskega središča Belih, je na voljo za najem mešana stanovanjsko-poslovna nepremičnina – uveljavljena gostišče z restavracijo, ki ponuja dih jemajoč panoramski pogled na morje in Kvarnerski zaliv.
Nepremičnina se nahaja le 900 metrov od obale, na parceli velikosti 400 m², in ponuja skupno 600 m² uporabne površine.
Gostišče ima 12 udobnih sob za goste, vsaka z lastno kopalnico. Dve sobi sta zasnovani za družinsko namestitev in sta sestavljeni iz dveh ločenih sob, ki si delita eno kopalnico. Notranjost je bila skrbno zasnovana in okrašena z umetniškimi deli lokalnih umetnikov, kar ustvarja edinstveno in prijetno vzdušje.
Nepremičnina vključuje popolnoma opremljeno profesionalno kuhinjo, ki izpolnjuje vse HACCP standarde, potrebne za delovanje restavracije, ter sanitarije za goste.
Dodatne ugodnosti vključujejo ločeno lastniško stanovanje, nastanitev za osebje, profesionalno opremo za pranje in sušenje perila ter več skladiščnih prostorov, ki omogočajo učinkovito vsakodnevno poslovanje.
Nepremičnina je bila prenovljena leta 2009, njena orientacija na vse štiri strani neba pa zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Gostišče in restavracija uspešno delujeta že več kot 30 let in uživata zvesto domačo in mednarodno klientelo. Restavracija je znana po svoji avtentični lokalni kuhinji, ki vključuje sveže jadranske ribe, cresko jagnjetino, divjačinske jedi, otoške sire, istrski pršut, domač kruh in tradicionalne sladice, pripravljene po lokalnih receptih.
Lepo urejena terasa nudi gostom sproščujoč prostor za uživanje v edinstveni naravni okolici. Lokacija je še posebej privlačna za ljubitelje narave, potapljače, pohodnike in kolesarje, saj se nahaja na izhodišču številnih eko in pohodniških poti.
V bližini nepremičnine se nahaja Center za obiskovalce in reševanje beloglavih jastrebov, edini tovrstni objekt v Evropi, ki med turistično sezono privabi več kot 10.000 obiskovalcev. V bližini je tudi lovišče Tramuntana, ki ponuja možnosti za poslovanje v predsezoni, posezoni in zimskih mesecih.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za najem uveljavljenega gostinskega in turističnega podjetja z dolgoletno tradicijo in močnim ugledom, hkrati pa ponuja velik potencial za nadaljnji razvoj v edinstvenem naravnem okolju otoka Cresa.
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas prosim kontaktirajte.
Na otoku Cresu, u neposrednoj blizini povijesne jezgre mjesta Beli, iznajmljuje se stambeno-poslovna kuća, uhodani pansion s restoranom i prekrasnim panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev.
Nekretnina se nalazi svega 900 metara od obale, na parceli površine 400 m², te raspolaže s ukupno 600 m² korisnog prostora.
Pansion ima 12 komfornih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, dok su dvije sobe prilagođene obiteljskom smještaju te se sastoje od dvije odvojene prostorije i jedne kupaonice. Sobe su uređene s posebnom pažnjom te ukrašene radovima lokalnih umjetnika, stvarajući autentičan i ugodan ambijent.
U sklopu objekta nalazi se potpuno opremljena profesionalna kuhinja koja zadovoljava sve HACCP standarde za ugostiteljsku djelatnost, kao i sanitarni čvorovi za goste restorana.
Objekt također sadrži zaseban apartman za vlasnika, sobu za smještaj osoblja, profesionalnu opremu za pranje i sušenje rublja te dodatne skladišne prostore koji omogućuju jednostavnu organizaciju poslovanja.
Nekretnina je adaptirana 2009. godine, a orijentacija na sve četiri strane svijeta osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Pansion i restoran uspješno posluju više od 30 godina te imaju stalnu domaću i stranu klijentelu. Restoran je poznat po autentičnoj lokalnoj kuhinji koja uključuje svježu jadransku ribu, cresku janjetinu, divljač, otočne sireve, istarski pršut, domaći kruh i tradicionalne slastice pripremljene prema izvornim receptima.
Uređena terasa pruža ugodan prostor za odmor i uživanje u jedinstvenom prirodnom okruženju. Lokacija je posebno atraktivna za ljubitelje prirode, ronioce, planinare i bicikliste jer se nalazi na početku brojnih eko i planinarskih staza. Neposredni susjed objekta je Centar za posjetitelje i oporavilište za bjeloglave supove, jedinstven takav centar u Europi, koji tijekom sezone privlači više od 10.000 posjetitelja. U blizini se nalazi i lovište Tramuntana, što pruža mogućnost poslovanja tijekom predsezone, posezone i zimskih mjeseci.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za najam već uhodanog turističko-ugostiteljskog objekta s dugogodišnjom tradicijom i prepoznatljivim imenom, uz mogućnost daljnjeg razvoja poslovanja u jedinstvenom prirodnom ambijentu otoka Cresa.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju.
Auf der Insel Cres, in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Beli, steht eine gemischt genutzte Wohn- und Gewerbeimmobilie zur Miete zur Verfügung – eine gut etablierte Pension mit Restaurant, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht bietet.
Das Anwesen liegt nur 900 Meter von der Küste entfernt auf einem 400 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 600 m² Nutzfläche.
Die Pension verfügt über 12 komfortable Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei der Zimmer sind für Familienunterkünfte konzipiert und bestehen aus zwei separaten Zimmern, die sich ein Bad teilen. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet und mit Kunstwerken lokaler Künstler dekoriert, wodurch eine einzigartige und einladende Atmosphäre geschaffen wurde.
Das Anwesen umfasst eine voll ausgestattete professionelle Küche, die alle für den Restaurantbetrieb erforderlichen HACCP-Standards erfüllt, sowie Gästetoiletten.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine separate Eigentümerwohnung, Personalunterkünfte, professionelle Wasch- und Trocknungsgeräte sowie mehrere Lagerräume, die einen effizienten Geschäftsbetrieb im Alltag erleichtern.
Das Anwesen wurde 2009 renoviert, und seine Ausrichtung zu allen vier Himmelsrichtungen sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht. Die Pension und das Restaurant sind seit mehr als 30 Jahren erfolgreich in Betrieb und erfreuen sich einer treuen nationalen und internationalen Kundschaft. Das Restaurant ist bekannt für seine authentische lokale Küche mit frischem adriatischem Fisch, Cres-Lamm, Wildgerichten, Inselkäse, istrischem Prosciutto, hausgemachtem Brot und traditionellen Desserts, die nach lokalen Rezepten zubereitet werden.
Eine wunderschön angelegte Terrasse bietet den Gästen einen entspannenden Raum, um die einzigartige Natur zu genießen. Die Lage ist besonders attraktiv für Naturliebhaber, Taucher, Wanderer und Radfahrer, da sie am Ausgangspunkt zahlreicher Öko- und Wanderwege liegt.
Angrenzend an das Anwesen befindet sich das Besucher- und Rettungszentrum für Gänsegeier, die einzige Einrichtung dieser Art in Europa, die während der Touristensaison mehr als 10.000 Besucher anzieht. In der Nähe befindet sich auch das Jagdgebiet Tramuntana, das Möglichkeiten für den Geschäftsbetrieb in der Vor-, Nach- und Winterzeit bietet.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein gut etabliertes Gastronomie- und Tourismusunternehmen mit langer Tradition und starkem Ruf zu mieten, das gleichzeitig ein erhebliches Potenzial für die weitere Entwicklung in der einzigartigen Naturlandschaft der Insel Cres bietet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sull'isola di Cherso, nelle immediate vicinanze del centro storico di Beli, è disponibile per l'affitto una proprietà residenziale e commerciale ad uso misto – una pensione ben avviata con ristorante, che offre viste panoramiche mozzafiato sul mare e sulla baia del Quarnero.
La proprietà è situata a soli 900 metri dalla costa, su un terreno di 400 m², e offre un totale di 600 m² di spazio utilizzabile.
La pensione dispone di 12 confortevoli camere per gli ospiti, ognuna con bagno privato. Due delle camere sono progettate per l'alloggio familiare e consistono in due stanze separate che condividono un bagno. Gli interni sono stati accuratamente progettati e decorati con opere d'arte di artisti locali, creando un'atmosfera unica e accogliente.
La proprietà include una cucina professionale completamente attrezzata che soddisfa tutti gli standard HACCP richiesti per le operazioni del ristorante, oltre a servizi igienici per gli ospiti.
Ulteriori servizi includono un appartamento separato per il proprietario, alloggi per il personale, attrezzature professionali per lavanderia e asciugatura e diverse aree di stoccaggio che facilitano le efficienti operazioni commerciali quotidiane.
La proprietà è stata ristrutturata nel 2009 e il suo orientamento verso tutte e quattro le direzioni cardinali garantisce un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno. La pensione e il ristorante operano con successo da oltre 30 anni e godono di una clientela fedele, sia nazionale che internazionale. Il ristorante è rinomato per la sua autentica cucina locale, che propone pesce fresco dell'Adriatico, agnello di Cherso, piatti di selvaggina, formaggi dell'isola, prosciutto istriano, pane fatto in casa e dolci tradizionali preparati secondo ricette locali.
Una terrazza splendidamente arredata offre uno spazio rilassante per gli ospiti per godere dell'ambiente naturale unico. La posizione è particolarmente attraente per gli amanti della natura, i subacquei, gli escursionisti e i ciclisti, in quanto si trova al punto di partenza di numerosi sentieri ecologici e escursionistici.
Adiacente alla proprietà si trova il Centro Visitatori e di Soccorso del Grifone, l'unica struttura del suo genere in Europa, che attrae più di 10.000 visitatori durante la stagione turistica. Nelle vicinanze si trova anche l'area di caccia di Tramuntana, che offre opportunità per le operazioni commerciali durante la pre-stagione, la post-stagione e i mesi invernali.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per affittare un'attività di ospitalità e turismo ben avviata con una lunga tradizione e una solida reputazione, offrendo al contempo un significativo potenziale per ulteriori sviluppi nell'ambiente naturale unico dell'isola di Cherso.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
On the island of Cres, in the immediate vicinity of the historic center of Beli, a mixed-use residential and commercial property is available for lease – a well-established guesthouse with a restaurant, offering breathtaking panoramic views of the sea and the Kvarner Bay.
The property is situated just 900 meters from the coastline, on a 400 m² plot, and offers a total of 600 m² of usable space.
The guesthouse features 12 comfortable guest rooms, each with a private bathroom. Two of the rooms are designed for family accommodation and consist of two separate rooms sharing one bathroom. The interiors have been carefully designed and decorated with artwork by local artists, creating a unique and welcoming atmosphere.
The property includes a fully equipped professional kitchen that meets all HACCP standards required for restaurant operations, as well as guest restroom facilities.
Additional amenities include a separate owner's apartment, staff accommodation, professional laundry and drying equipment, and several storage areas that facilitate efficient day-to-day business operations.
The property was renovated in 2009, and its orientation towards all four cardinal directions ensures an abundance of natural light throughout the day. The guesthouse and restaurant have been operating successfully for more than 30 years and enjoy a loyal domestic and international clientele. The restaurant is renowned for its authentic local cuisine, featuring fresh Adriatic fish, Cres lamb, game dishes, island cheeses, Istrian prosciutto, homemade bread, and traditional desserts prepared according to local recipes.
A beautifully arranged terrace provides a relaxing space for guests to enjoy the unique natural surroundings. The location is particularly attractive to nature lovers, divers, hikers, and cyclists, as it is situated at the starting point of numerous eco and hiking trails.
Adjacent to the property is the Griffon Vulture Visitor and Rescue Centre, the only facility of its kind in Europe, attracting more than 10,000 visitors during the tourist season. Nearby is also the Tramuntana hunting area, providing opportunities for business operations during the pre-season, post-season, and winter months.
This property represents an excellent opportunity to lease a well-established hospitality and tourism business with a long-standing tradition and strong reputation, while also offering significant potential for further development in the unique natural setting of the island of Cres.
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Sur l'île de Cres, à proximité immédiate du centre historique de Beli, une propriété résidentielle et commerciale à usage mixte est disponible à la location – une maison d'hôtes bien établie avec un restaurant, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et la baie de Kvarner.
La propriété est située à seulement 900 mètres du littoral, sur un terrain de 400 m², et offre un total de 600 m² d'espace utilisable.
La maison d'hôtes dispose de 12 chambres confortables, chacune avec une salle de bain privée. Deux des chambres sont conçues pour l'hébergement familial et se composent de deux chambres séparées partageant une salle de bain. Les intérieurs ont été soigneusement conçus et décorés avec des œuvres d'art d'artistes locaux, créant une atmosphère unique et accueillante.
La propriété comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée qui répond à toutes les normes HACCP requises pour les opérations de restaurant, ainsi que des toilettes pour les invités.
Les équipements supplémentaires comprennent un appartement séparé pour le propriétaire, des logements pour le personnel, des équipements professionnels de blanchisserie et de séchage, et plusieurs zones de stockage qui facilitent les opérations commerciales quotidiennes efficaces.
La propriété a été rénovée en 2009, et son orientation vers les quatre points cardinaux assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison d'hôtes et le restaurant fonctionnent avec succès depuis plus de 30 ans et jouissent d'une clientèle fidèle, nationale et internationale. Le restaurant est réputé pour sa cuisine locale authentique, proposant du poisson frais de l'Adriatique, de l'agneau de Cres, des plats de gibier, des fromages de l'île, du prosciutto d'Istrie, du pain fait maison et des desserts traditionnels préparés selon des recettes locales.
Une terrasse magnifiquement aménagée offre un espace de détente aux clients pour profiter de l'environnement naturel unique. L'emplacement est particulièrement attrayant pour les amoureux de la nature, les plongeurs, les randonneurs et les cyclistes, car il est situé au point de départ de nombreux sentiers écologiques et de randonnée.
Adjacent à la propriété se trouve le Centre de Visiteurs et de Sauvetage des Vautours Fauves, la seule installation de ce type en Europe, attirant plus de 10 000 visiteurs pendant la saison touristique. À proximité se trouve également la zone de chasse de Tramuntana, offrant des opportunités pour les opérations commerciales pendant la pré-saison, la post-saison et les mois d'hiver.
Cette propriété représente une excellente opportunité de louer une entreprise d'hôtellerie et de tourisme bien établie avec une longue tradition et une solide réputation, tout en offrant un potentiel significatif de développement ultérieur dans le cadre naturel unique de l'île de Cres.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
