Kuća kuća u nizu, Grad Zagreb, Novi Zagreb - Zapad

Pogled na park
www.biliskov.com  ID: 16084
Zagreb, Blato
Moderna urbana četverosobna kuća ukupne funkcionalne površine cca 190 m² u naravi, sagrađena 2013. godine, smještena u mirnom i zelenilom okruženom dijelu grada u blizini rijeke Save.
Kuća se prostire na tri etaže – suteren, prizemlje i kat, te raspolaže uređenom okućnicom i parkiralištem za tri automobila.
Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, gostinjskog toaleta, stepeništa, dvije terase, vrta te prostranog open space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, kupaonice sa wc-om, hodnik i loggia.
Posebna vrijednost kuće je uređeni suteren koji sadrži prostor kućnog kina, fitness zonu, spremište, prostoriju s perilicom i sušilicom rublja te dodatnu prostoriju pogodnu za različite namjene, primjerice prostor za opuštanje ili wellness sadržaj.
Kuća je okružena zelenilom i pruža visok stupanj privatnosti i mira, zahvaljujući lokaciji uz golf terene i brojne šetnice uz rijeku Savu. U neposrednoj blizini nalazi se Lanište s velikim trgovačkim centrom, brojnim trgovinama i svim potrebnim sadržajima.
Nekretnina je idealna za najam obitelji koja traži komforan dom s dodatnim sadržajima, ali i za poslovne, korporativne ili diplomatske svrhe.
Lokacija je najbolje dostupna vlastitim prijevoznim sredstvom.
 
Orijentacija: sjever - Jug
Grijanje: Električno, Klima
Stolarija: Alu / Pvc
EC: u izradi
Cijena: 3.500 € + režije 

Blick auf den Park
www.biliskov.com ID: 16084
Zagreb, Blato
Modernes urbanes Vierzimmerhaus mit einer funktionalen Gesamtwohnfläche von ca. 190 m², erbaut im Jahr 2013, gelegen in einem ruhigen und von viel Grün umgebenen Stadtteil in der Nähe des Flusses Save.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – und verfügt über einen gepflegten Garten sowie drei Pkw-Stellplätze.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Treppenhaus, zwei Terrassen, einem Garten sowie einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Flur und eine Loggia.
Ein besonderer Mehrwert der Immobilie ist das vollständig ausgebaute Untergeschoss mit Heimkino, Fitnessbereich, Abstellraum, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einem zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Entspannungs- oder Wellnessbereich.
Das Haus ist von viel Grün umgeben und bietet dank seiner Lage in der Nähe von Golfplätzen und zahlreichen Spazierwegen entlang der Save ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtteil Lanište mit einem großen Einkaufszentrum, zahlreichen Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Immobilie eignet sich ideal zur Vermietung an eine Familie, die ein komfortables Zuhause mit zusätzlichen Freizeitmöglichkeiten sucht, ebenso wie für geschäftliche, unternehmerische oder diplomatische Zwecke.
Die Lage ist am besten mit dem eigenen Fahrzeug erreichbar.
Ausrichtung: Nord – SüdHeizung: Elektrisch, KlimaanlageFenster: Aluminium / PVCEnergieausweis: In ErstellungPreis: 3.500 € + Nebenkosten 

Vista sul parco
 

View of the park
www.biliskov.com ID: 16084
Zagreb, Blato
Modern urban four-room house with a total functional living area of approximately 190 m², built in 2013, situated in a peaceful and green residential area near the Sava River.
The house extends over three levels – basement, ground floor, and first floor – and features a landscaped garden and parking space for three cars.
The ground floor consists of an entrance hall, guest toilet, staircase, two terraces, a garden, and a spacious open-plan living room connected to the kitchen and dining area. The first floor comprises three bedrooms, a bathroom with toilet, hallway, and loggia.
A particular highlight of the property is the fully finished basement, which includes a home cinema, fitness area, storage room, laundry room with a washing machine and dryer, as well as an additional multipurpose room suitable for various uses, such as a relaxation or wellness area.
Surrounded by greenery, the house offers a high level of privacy and tranquility thanks to its location near golf courses and numerous walking paths along the Sava River. The Lanište district is located nearby, offering a large shopping center, numerous shops, and all essential amenities.
The property is ideal for a family looking for a comfortable home with additional leisure facilities, as well as for business, corporate, or diplomatic purposes.
The location is most conveniently accessible by private vehicle.
Orientation: North – SouthHeating: Electric, air conditioningWindows: Aluminum / PVCEnergy Certificate: In preparationPrice: €3,500 + utilities 

Вид на парк
www.biliskov.com ID: 16084
Загреб, Блато
Современный городской четырехкомнатный дом общей функциональной площадью около 190 м², построенный в 2013 году и расположенный в тихом, окруженном зеленью районе города недалеко от реки Савы.
Дом состоит из трех уровней – цокольного этажа, первого и второго этажей – и располагает благоустроенной придомовой территорией и парковкой на три автомобиля.
На первом этаже находятся прихожая, гостевой туалет, лестница, две террасы, сад, а также просторная гостиная открытой планировки, объединенная с кухней и столовой. На втором этаже расположены три спальни, ванная комната с туалетом, коридор и лоджия.
Особым преимуществом дома является полностью обустроенный цокольный этаж, где находятся домашний кинотеатр, фитнес-зона, кладовая, помещение со стиральной и сушильной машинами, а также дополнительная многофункциональная комната, которую можно использовать, например, как зону отдыха или wellness-пространство.
Дом окружен зеленью и обеспечивает высокий уровень приватности и спокойствия благодаря расположению рядом с полями для гольфа и многочисленными прогулочными маршрутами вдоль реки Савы. В непосредственной близости находится район Ланиште с крупным торговым центром, многочисленными магазинами и всей необходимой инфраструктурой.
Недвижимость идеально подходит для аренды семьей, которая ищет комфортный дом с дополнительными удобствами, а также для деловых, корпоративных или дипломатических целей.
До объекта удобнее всего добираться на собственном автомобиле.
Ориентация: север – югОтопление: электрическое, кондиционированиеОкна: алюминий / ПВХЭнергетический сертификат: в процессе изготовленияЦена: 3 500 € + коммунальные расходы