Kuća samostalna kuća, Primorsko-goranska žup., Matulji, Jurdani

MATULJI - JURDANI, kuća s bazenom za dugoročni najam*** SLOBODNO ZA NAJAM OD 01.10.2026.***Samostojeća kuća za dugoročni najam – mir, priroda i udobnost!Iznajmljuje se prostrana i potpuno opremljena samostojeća kuća s vlastitim bazenom, velikim vrtom i prekrasnim pogledom na planine. Smještena u mirnom i tihom mjestu uz šumu, ova kuća pruža savršenu ravnotežu između privatnosti, prirode i izvrsne prometne povezanosti.RASPORED I SADRŽAJIStambena površina kuće 150 m2 + konoba 60 m2.Prizemlje:• Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom• Kupaonica• Izlaz na natkrivenu terasu i bazenPrvi kat:• Tri udobne spavaće sobe• Dvije kupaoniceSuteren (konoba):• Prostor za druženje s kaminom/roštiljem• Kuhinja, sanitarni čvor• Idealno za druženje, hobi prostor ili dodatno spremišteOprema i grijanje/hlađenje:• Podno grijanje putem dizalice topline• Kamin na pelete• Inverter klime za grijanje i hlađenjeEksterijer:• Privatni bazen sa sunčalištem• Veliki vrt – idealan za druženje, dječju igru i opuštanje• Prostrana terasa• Osigurano parkirno mjesto za više automobilaLOKACIJA• Mirno, tiho okruženje, idealno za one koji traže privatnost i opuštanje• U neposrednoj blizini šume, s pogledom na planine• Brz pristup zaobilaznici/autoputu – u blizini Opatije, Rijeke, Zagreba, Slovenije i Italije• Kuća će biti slobodna za useljenje od 01.10.2026.• Najam isključivo na dugoročni period.• Cijena najma 2200 € / mjesečno + režijeZa više informacija i dogovor oko razgleda, nazovite: +385/91/320-0021

MATULJI - JURDANI, Haus mit Pool zur Langzeitmiete***FREI ZUR MIETE AB DEM 01.10.2026***Einfamilienhaus zur Langzeitmiete – Ruhe, Natur und Komfort!Vermieten Sie ein geräumiges und voll ausgestattetes Einfamilienhaus mit eigenem Pool, großem Garten und herrlichem Bergblick. Ruhig und ruhig am Waldrand gelegen, bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und hervorragender Verkehrsanbindung.GRUNDRISS UND AUSSTATTUNGWohnfläche des Hauses: 150 m² + Taverne: 60 m²Erdgeschoss:• Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich• Badezimmer• Zugang zur überdachten Terrasse und zum PoolObergeschoss:• Drei komfortable Schlafzimmer• Zwei BadezimmerKeller (Taverne):• Gemeinschaftsraum mit Kamin/Grill• Küche, WC• Ideal für geselliges Beisammensein, Hobbyraum oder zusätzlichen StauraumAusstattung und Heizung/Kühlung:• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe• Pelletkamin• Inverter-Klimaanlage zum Heizen und KühlenAußenbereich:• Privater Pool mit Sonnenterrasse• Großer Garten – ideal zum Beisammensein, Spielen und Entspannen• Großzügige Terrasse• Gesicherter Parkplatz für mehrere AutosLAGE• Ruhige Lage, ideal für alle, die Privatsphäre und Entspannung suchen• In unmittelbarer Waldnähe mit Blick auf die Berge• Schneller Zugang zur Umgehungsstraße/Autobahn – in der Nähe von Opatija, Rijeka, Zagreb, Slowenien und Italien• Das Haus ist ab dem 01.10.2026. bezugsfertig.• Nur Langzeitmiete.• Mietpreis 2200 €/Monat zzgl. NebenkostenFür weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte an: +385/91/320-0021

MATULJI - JURDANI, casa con piscina in affitto a lungo termine***DISPONIBILE DAL 01/10/2026***Casa indipendente in affitto a lungo termine: pace, natura e comfort!Affittasi una spaziosa casa indipendente completamente attrezzata con piscina privata, ampio giardino e splendida vista sulle montagne. Situata in una posizione tranquilla e silenziosa, vicino al bosco, questa casa offre il perfetto equilibrio tra privacy, natura e ottimi collegamenti.SUPERIORIZZAZIONI E DOTAZIONISuperficie abitabile della casa 150 m² + taverna 60 m².Piano terra:• Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo• Bagno• Accesso alla terrazza coperta e alla piscinaPrimo piano:• Tre comode camere da letto• Due bagniSeminterrato (taverna):• Zona relax con camino/barbecue• Cucina, bagno• Ideale per socializzare, spazio hobby o ulteriore spazio di archiviazioneAttrezzature e riscaldamento/raffrescamento:• Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore• Camino a pellet• Climatizzatore inverter per riscaldamento e raffrescamentoEsterno:• Piscina privata con solarium• Ampio giardino - ideale per socializzare, far giocare i bambini e rilassarsi• Ampia terrazza• Parcheggio custodito per diverse autoPOSIZIONE• Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca privacy e relax• Nelle immediate vicinanze del bosco, con vista sulle montagne• Rapido accesso alla tangenziale/autostrada - vicino ad Abbazia, Fiume, Zagabria, Slovenia e Italia• La casa sarà disponibile per il trasloco a partire dal 01.10.2026. • Solo affitto a lungo termine.• Prezzo di affitto 2200 €/mese + utenzePer maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/91/320-0021

MATULJI - JURDANI, house with swimming pool for long-term rental***AVAILABLE FOR RENT FROM OCTOBER 1, 2026***Detached house for long-term rental – peace, nature and comfort!A spacious and fully equipped detached house with its own swimming pool, large garden and beautiful mountain views is for rent. Located in a peaceful and quiet location next to the forest, this house offers the perfect balance between privacy, nature and excellent transport connections.LAYOUT AND FACILITIESLiving area of the house 150 m2 + tavern 60 m2.Ground floor:• Spacious living room with kitchen and dining area• Bathroom• Access to covered terrace and poolFirst floor:• Three comfortable bedrooms• Two bathroomsBasement (tavern):• Social area with fireplace/barbecue• Kitchen, toilet• Ideal for socializing, hobby space or additional storageEquipment and heating/cooling:• Underfloor heating via heat pump• Pellet fireplace• Inverter air conditioning for heating and coolingExterior:• Private pool with sundeck• Large garden - ideal for socializing, children's play and relaxation• Spacious terrace• Secured parking space for several carsLOCATION• Peaceful, quiet environment, ideal for those looking for privacy and relaxation• In the immediate vicinity of the forest, with mountain views• Quick access to the bypass/highway - near Opatija, Rijeka, Zagreb, Slovenia and Italy• The house will be available for move-in from 01.10.2026.• Long-term rental only.• Rental price €2200 / month + utilitiesFor more information and a viewing appointment, call: +385/91/320-0021

MATULJI - JURDANI,Отдельно стоящий дом в долгосрочную аренду — тишина, природа и комфорт!***ДОСТУПНО ДЛЯ АРЕНДЫ С 01.10.2026.***Сдаётся просторный и полностью оборудованный отдельно стоящий дом с собственным бассейном, большим садом и прекрасным видом на горы. Расположенный в тихом и спокойном месте рядом с лесом, этот дом предлагает идеальный баланс между уединением, природой и отличным транспортным сообщением.ПЛАНИРОВКА И УДОБСТВАЖилая площадь дома 150 м² + таверна 60 м².Первый этаж:• Просторная гостиная с кухней и столовой• Ванная комната• Выход на крытую террасу и к бассейнуВторой этаж:• Три комфортабельные спальни• Две ванные комнатыЦокольный этаж (таверна):• Зона отдыха с камином/барбекю• Кухня, туалет• Идеально подходит для отдыха, хобби или дополнительного места для храненияОснащение и отопление/кондиционирование:• Теплый пол с тепловым насосом• Пеллетный камин• Инверторный кондиционер для отопления и охлажденияУчасток:• Частный бассейн с террасой для загара• Большой сад — идеальное место для отдыха, детских игр и отдыха• Просторная терраса• Парковка на несколько автомобилейРАСПОЛОЖЕНИЕ• Тихое, спокойное место, идеально подходящее для тех, кто ищет уединения и отдыха• В непосредственной близости от леса, с видом на горы• Быстрый доступ к объездной дороге/шоссе — недалеко от Опатии, Риеки, Загреба, Словении и Италии• Дом будет готов к заселению с 01.10.2026.• Только долгосрочная аренда.• Стоимость аренды: 2200 евро в месяц + коммунальные услугиДля получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/91/320-0021