Šifra
1305
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
210 m²
Parcela
332 m²
Godina izgradnje
2011
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
ODDAJA – LUKSUZNA MODERNA VILA, PRVA VRSTA OB MORJU, ZADAR
Vonj morja, šum valov, sonce na koži – dom, ki postane občutek.
V oddajo je edinstvena vila, ki ni le nepremičnina, temveč doživetje. Nahaja se v prvi vrsti ob morju v mestu Zadar in ponuja življenje ob zvokih valov, odprt pogled na Jadransko morje in otok Ugljan ter vsakdan v tesnem stiku z naravo.
Že ob prvem koraku začutite morski zrak in vonj borovcev, lahen vetrič pa vas povabi na jutranjo kavo na sončni terasi. Plaža je dobesedno pred vrtom – le nekaj korakov vas loči od prodnikov in toplega dalmatinskega morja.
Zadar ponuja popolno ravnovesje med mediteranskim mirom in urbano povezanostjo. Letališče je oddaljeno le 15 minut, lokacija pa ostaja prijetno umirjena. Odlične prometne povezave z Zagrebom, Ljubljano, Dunajem in Münchnom omogočajo brezkompromisno bivanje.
Arhitekturno elegantna vila, zgrajena leta 2011, izžareva prefinjenost v vsakem detajlu. Jugozahodna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe, vrhunski materiali – hrastovi podi, mozaiki Bisazza in kamnite površine – pa ustvarjajo občutek topline in luksuza.
Prostoren dnevni prostor se odpira proti morju in terasi ter povezuje notranjost z zunanjostjo. Vila vključuje glavno spalnico z garderobo, dve otroški sobi z lastnimi kopalnicami, sodobne kopalnice s kadjo in prho ter savno.
Vrhunska tehnična oprema zagotavlja udobje skozi vse leto: talno ogrevanje Oventrop, sistem Daikin Altherma, ozvočenje SONOS, vrtljiv kamin, varnostni sistem, sončne celice in drugi premium elementi.
Vrt je namenjen popolnemu uživanju – ležalniki, viseči stoli, prostor za sprostitev in večeri ob šumenju morja in vonju soli.
Vila je v lasti fizične osebe, ima urejeno dokumentacijo, uporabno dovoljenje in energetski certifikat A++. Na voljo za dolgoročni ali luksuzni rezidenčni najem.
Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisu posredniške pogodbe.
Agencijska provizija za najemnika znaša eno mesečno najemnino + DDV.
Dovolite, da vas popeljemo v svet luksuza in miru – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska posrednica
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Vonj morja, šum valov, sonce na koži – dom, ki postane občutek.
V oddajo je edinstvena vila, ki ni le nepremičnina, temveč doživetje. Nahaja se v prvi vrsti ob morju v mestu Zadar in ponuja življenje ob zvokih valov, odprt pogled na Jadransko morje in otok Ugljan ter vsakdan v tesnem stiku z naravo.
Že ob prvem koraku začutite morski zrak in vonj borovcev, lahen vetrič pa vas povabi na jutranjo kavo na sončni terasi. Plaža je dobesedno pred vrtom – le nekaj korakov vas loči od prodnikov in toplega dalmatinskega morja.
Zadar ponuja popolno ravnovesje med mediteranskim mirom in urbano povezanostjo. Letališče je oddaljeno le 15 minut, lokacija pa ostaja prijetno umirjena. Odlične prometne povezave z Zagrebom, Ljubljano, Dunajem in Münchnom omogočajo brezkompromisno bivanje.
Arhitekturno elegantna vila, zgrajena leta 2011, izžareva prefinjenost v vsakem detajlu. Jugozahodna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe, vrhunski materiali – hrastovi podi, mozaiki Bisazza in kamnite površine – pa ustvarjajo občutek topline in luksuza.
Prostoren dnevni prostor se odpira proti morju in terasi ter povezuje notranjost z zunanjostjo. Vila vključuje glavno spalnico z garderobo, dve otroški sobi z lastnimi kopalnicami, sodobne kopalnice s kadjo in prho ter savno.
Vrhunska tehnična oprema zagotavlja udobje skozi vse leto: talno ogrevanje Oventrop, sistem Daikin Altherma, ozvočenje SONOS, vrtljiv kamin, varnostni sistem, sončne celice in drugi premium elementi.
Vrt je namenjen popolnemu uživanju – ležalniki, viseči stoli, prostor za sprostitev in večeri ob šumenju morja in vonju soli.
Vila je v lasti fizične osebe, ima urejeno dokumentacijo, uporabno dovoljenje in energetski certifikat A++. Na voljo za dolgoročni ali luksuzni rezidenčni najem.
Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisu posredniške pogodbe.
Agencijska provizija za najemnika znaša eno mesečno najemnino + DDV.
Dovolite, da vas popeljemo v svet luksuza in miru – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska posrednica
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
NAJAM – LUKSUZNA MODERNA VILA, PRVI RED DO MORA, ZADAR
Miris mora, šum valova, sunce na koži – dom koji postaje osjećaj.
U najmu je jedinstvena vila koja nije samo nekretnina, već doživljaj. Smještena u prvom redu do mora u gradu Zadru, ova vila nudi život uz zvuk valova, pogled koji seže preko Jadranskog plavetnila do otoka Ugljana te neponovivu svakodnevicu u neposrednom dodiru s prirodom.
Već pri prvom koraku osjetit ćete kako mirisi mora i borovine ispunjavaju zrak, dok vas lagani povjetarac poziva na jutarnju kavu na sunčanoj terasi. Plaža se nalazi doslovno ispred vrta – svega nekoliko koraka dijeli vas od šljunka pod stopalima i topline dalmatinskog mora na koži.
Zadar pruža savršenu ravnotežu između mediteranskog mira i urbane povezanosti. Udaljen je svega 15 minuta od zračne luke, a istovremeno dovoljno povučen od gradske vreve. Izvrsna prometna povezanost sa Zagrebom, Ljubljanom, Bečom i Münchenom čini ovu lokaciju idealnom za dugoročni boravak ili luksuzni rezidencijalni život bez kompromisa.
Ova arhitektonski elegantna vila, izgrađena 2011. godine, odiše profinjenošću u svakom detalju. Orijentacija prema jugozapadu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok visokokvalitetni materijali – hrastovi podovi, Bisazza mozaici i kamene ploče – stvaraju osjećaj topline, luksuza i trajne vrijednosti.
Prostrani dnevni prostor otvoren je prema moru i terasi, stvarajući savršenu povezanost interijera i eksterijera. Vila raspolaže glavnom spavaćom sobom s garderobom, dvije dječje sobe s vlastitim kupaonicama, modernim kupaonicama s kadom i tušem te saunom za potpuno opuštanje nakon dana provedenog na suncu.
Tehnička opremljenost osigurava visoku razinu komfora tijekom cijele godine: Oventrop podno grijanje, Daikin Altherma sustav grijanja i hlađenja, SONOS ozvučenje u svim prostorijama, rotacijski kamin, sigurnosni sustav, solarni paneli i brojni dodatni sadržaji koji ovu vilu svrstavaju u premium segment tržišta najma.
Izlaskom u vrt otvara se prostor namijenjen potpunom hedonizmu – sunčalište, viseće ležaljke, prostor za rekreaciju i večeri uz šum mora, miris soli i tišinu koju remeti tek cvrčak.
Vila je u vlasništvu fizičke osobe, ima urednu dokumentaciju, uporabnu dozvolu i energetski certifikat A++. Dostupna je za dugoročni ili luksuzni rezidencijalni najam.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog (agencijskog) ugovora.
Agencijska provizija za najmoprimca iznosi jednu mjesečnu najamninu + PDV.
Dozvolite da vas povedemo u svijet luksuza i mira – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Miris mora, šum valova, sunce na koži – dom koji postaje osjećaj.
U najmu je jedinstvena vila koja nije samo nekretnina, već doživljaj. Smještena u prvom redu do mora u gradu Zadru, ova vila nudi život uz zvuk valova, pogled koji seže preko Jadranskog plavetnila do otoka Ugljana te neponovivu svakodnevicu u neposrednom dodiru s prirodom.
Već pri prvom koraku osjetit ćete kako mirisi mora i borovine ispunjavaju zrak, dok vas lagani povjetarac poziva na jutarnju kavu na sunčanoj terasi. Plaža se nalazi doslovno ispred vrta – svega nekoliko koraka dijeli vas od šljunka pod stopalima i topline dalmatinskog mora na koži.
Zadar pruža savršenu ravnotežu između mediteranskog mira i urbane povezanosti. Udaljen je svega 15 minuta od zračne luke, a istovremeno dovoljno povučen od gradske vreve. Izvrsna prometna povezanost sa Zagrebom, Ljubljanom, Bečom i Münchenom čini ovu lokaciju idealnom za dugoročni boravak ili luksuzni rezidencijalni život bez kompromisa.
Ova arhitektonski elegantna vila, izgrađena 2011. godine, odiše profinjenošću u svakom detalju. Orijentacija prema jugozapadu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok visokokvalitetni materijali – hrastovi podovi, Bisazza mozaici i kamene ploče – stvaraju osjećaj topline, luksuza i trajne vrijednosti.
Prostrani dnevni prostor otvoren je prema moru i terasi, stvarajući savršenu povezanost interijera i eksterijera. Vila raspolaže glavnom spavaćom sobom s garderobom, dvije dječje sobe s vlastitim kupaonicama, modernim kupaonicama s kadom i tušem te saunom za potpuno opuštanje nakon dana provedenog na suncu.
Tehnička opremljenost osigurava visoku razinu komfora tijekom cijele godine: Oventrop podno grijanje, Daikin Altherma sustav grijanja i hlađenja, SONOS ozvučenje u svim prostorijama, rotacijski kamin, sigurnosni sustav, solarni paneli i brojni dodatni sadržaji koji ovu vilu svrstavaju u premium segment tržišta najma.
Izlaskom u vrt otvara se prostor namijenjen potpunom hedonizmu – sunčalište, viseće ležaljke, prostor za rekreaciju i večeri uz šum mora, miris soli i tišinu koju remeti tek cvrčak.
Vila je u vlasništvu fizičke osobe, ima urednu dokumentaciju, uporabnu dozvolu i energetski certifikat A++. Dostupna je za dugoročni ili luksuzni rezidencijalni najam.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog (agencijskog) ugovora.
Agencijska provizija za najmoprimca iznosi jednu mjesečnu najamninu + PDV.
Dozvolite da vas povedemo u svijet luksuza i mira – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Luxusvilla in Zadar – Erste Reihe am Meer, Diklo
Meeresduft, Wellenrauschen, Sonne auf der Haut – ein Zuhause, das zum Gefühl wird.
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Villa direkt an der Küste, im charmanten und historischen Viertel Diklo in Zadar. Die Immobilie befindet sich in erster Reihe zum Meer, direkt an der Promenade, mit freiem Blick auf die Insel Ugljan und das kristallklare Adriatische Meer.
Schon beim Betreten spüren Sie den Duft von Salz und Pinien in der Luft. Die Meeresbrise lädt zu einem Kaffee auf der sonnigen Terrasse ein. Der Strand beginnt direkt vor dem Garten – nur wenige Schritte trennen Sie vom Wasser.
Diklo bietet Ruhe und Privatsphäre, ist aber hervorragend angebunden: Nur 15 Autominuten vom Flughafen Zadar entfernt, mit schneller Anbindung an Zagreb, Ljubljana, Wien und München.
Die im Jahr 2011 erbaute Architekturperle ist südwestlich ausgerichtet und voller natürlichem Licht. Edle Materialien wie Eichenholzböden, Bisazza-Mosaike und Naturstein sorgen für ein sinnliches Wohngefühl.
Das Erdgeschoss umfasst ein offenes Wohn-Esszimmer mit Küche, Gäste-WC, Technikraum und zweite Küche/Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer mit privaten Badezimmern, zusätzliche Luxusbäder und eine private Sauna.
Ausstattung: Oventrop-Fußbodenheizung, Daikin Altherma System, SONOS Soundsystem, rotierender Invicta-Kamin, Solarpanels, Alarmanlage, Kameras.
Im Garten erwarten Sie Hängeliegen, Sonnenplätze, Spielflächen – und das alles nur Schritte vom Strand entfernt.
Die Villa ist im Privatbesitz, mit vollständiger Dokumentation, Nutzungsgenehmigung und Energiezertifikat A++. Ideal für den Eigenbedarf oder als exklusive Investition.
Lassen Sie sich von uns in die Welt von Luxus und Ruhe entführen – kontaktieren Sie uns:
DIJANA KRŠUL, Mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon: +385 91 221 8000
E-Mail: [email protected]
Meeresduft, Wellenrauschen, Sonne auf der Haut – ein Zuhause, das zum Gefühl wird.
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Villa direkt an der Küste, im charmanten und historischen Viertel Diklo in Zadar. Die Immobilie befindet sich in erster Reihe zum Meer, direkt an der Promenade, mit freiem Blick auf die Insel Ugljan und das kristallklare Adriatische Meer.
Schon beim Betreten spüren Sie den Duft von Salz und Pinien in der Luft. Die Meeresbrise lädt zu einem Kaffee auf der sonnigen Terrasse ein. Der Strand beginnt direkt vor dem Garten – nur wenige Schritte trennen Sie vom Wasser.
Diklo bietet Ruhe und Privatsphäre, ist aber hervorragend angebunden: Nur 15 Autominuten vom Flughafen Zadar entfernt, mit schneller Anbindung an Zagreb, Ljubljana, Wien und München.
Die im Jahr 2011 erbaute Architekturperle ist südwestlich ausgerichtet und voller natürlichem Licht. Edle Materialien wie Eichenholzböden, Bisazza-Mosaike und Naturstein sorgen für ein sinnliches Wohngefühl.
Das Erdgeschoss umfasst ein offenes Wohn-Esszimmer mit Küche, Gäste-WC, Technikraum und zweite Küche/Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer mit privaten Badezimmern, zusätzliche Luxusbäder und eine private Sauna.
Ausstattung: Oventrop-Fußbodenheizung, Daikin Altherma System, SONOS Soundsystem, rotierender Invicta-Kamin, Solarpanels, Alarmanlage, Kameras.
Im Garten erwarten Sie Hängeliegen, Sonnenplätze, Spielflächen – und das alles nur Schritte vom Strand entfernt.
Die Villa ist im Privatbesitz, mit vollständiger Dokumentation, Nutzungsgenehmigung und Energiezertifikat A++. Ideal für den Eigenbedarf oder als exklusive Investition.
Lassen Sie sich von uns in die Welt von Luxus und Ruhe entführen – kontaktieren Sie uns:
DIJANA KRŠUL, Mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon: +385 91 221 8000
E-Mail: [email protected]
IN AFFITTO – VILLA MODERNA DI LUSSO, PRIMA FILA SUL MARE, ZADAR
Il profumo del mare, il suono delle onde, il sole sulla pelle – una casa che diventa emozione.
È disponibile in affitto una villa unica che non è solo un immobile, ma una vera esperienza. Situata in prima fila sul mare nella città di Zadar, questa villa offre una vita accompagnata dal suono delle onde, una vista aperta sul mare Adriatico fino all’isola di Ugljan e una quotidianità in stretto contatto con la natura.
Già al primo passo si percepiscono l’aria marina e i profumi dei pini, mentre una leggera brezza invita a gustare il caffè del mattino sulla terrazza soleggiata. La spiaggia si trova letteralmente davanti al giardino – pochi passi vi separano dai ciottoli sotto i piedi e dal calore del mare dalmata sulla pelle.
Zadar offre un perfetto equilibrio tra tranquillità mediterranea e connessione urbana. L’aeroporto è raggiungibile in soli 15 minuti, pur mantenendo una distanza ideale dalla folla cittadina. Gli ottimi collegamenti con Zagabria, Lubiana, Vienna e Monaco rendono questa proprietà ideale per soggiorni di lungo periodo o un utilizzo residenziale esclusivo.
Questa villa architettonicamente elegante, costruita nel 2011, esprime raffinatezza in ogni dettaglio. L’orientamento sud-ovest garantisce abbondante luce naturale durante tutta la giornata, mentre materiali di alta qualità come pavimenti in rovere, mosaici Bisazza e superfici in pietra creano un’atmosfera di calore e lusso duraturo.
La zona giorno è ampia e aperta verso il mare e la terrazza, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La villa dispone di una camera padronale con cabina armadio, due camere per bambini con bagno privato, bagni moderni con vasca e doccia e una sauna per il massimo relax.
L’equipaggiamento tecnico di alto livello garantisce comfort durante tutto l’anno: riscaldamento a pavimento Oventrop, sistema Daikin Altherma, impianto audio SONOS in tutta la casa, camino rotante, sistema di sicurezza, pannelli solari e numerosi altri dettagli che collocano la villa nel segmento premium del mercato degli affitti.
Il giardino è uno spazio dedicato al piacere, con area prendisole, amache sospese, zona ricreativa e serate scandite dal suono del mare e dal profumo salmastro.
La villa è di proprietà di una persona fisica e dispone di documentazione completa, permesso di abitabilità ed certificato energetico A++. È disponibile per affitto residenziale di lungo periodo o di lusso.
Le visite sono possibili esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione.
La provvigione d’agenzia per l’inquilino ammonta a una mensilità + IVA.
Lasciateci accompagnarvi in un mondo di lusso e serenità – contattateci.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare abilitato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Il profumo del mare, il suono delle onde, il sole sulla pelle – una casa che diventa emozione.
È disponibile in affitto una villa unica che non è solo un immobile, ma una vera esperienza. Situata in prima fila sul mare nella città di Zadar, questa villa offre una vita accompagnata dal suono delle onde, una vista aperta sul mare Adriatico fino all’isola di Ugljan e una quotidianità in stretto contatto con la natura.
Già al primo passo si percepiscono l’aria marina e i profumi dei pini, mentre una leggera brezza invita a gustare il caffè del mattino sulla terrazza soleggiata. La spiaggia si trova letteralmente davanti al giardino – pochi passi vi separano dai ciottoli sotto i piedi e dal calore del mare dalmata sulla pelle.
Zadar offre un perfetto equilibrio tra tranquillità mediterranea e connessione urbana. L’aeroporto è raggiungibile in soli 15 minuti, pur mantenendo una distanza ideale dalla folla cittadina. Gli ottimi collegamenti con Zagabria, Lubiana, Vienna e Monaco rendono questa proprietà ideale per soggiorni di lungo periodo o un utilizzo residenziale esclusivo.
Questa villa architettonicamente elegante, costruita nel 2011, esprime raffinatezza in ogni dettaglio. L’orientamento sud-ovest garantisce abbondante luce naturale durante tutta la giornata, mentre materiali di alta qualità come pavimenti in rovere, mosaici Bisazza e superfici in pietra creano un’atmosfera di calore e lusso duraturo.
La zona giorno è ampia e aperta verso il mare e la terrazza, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La villa dispone di una camera padronale con cabina armadio, due camere per bambini con bagno privato, bagni moderni con vasca e doccia e una sauna per il massimo relax.
L’equipaggiamento tecnico di alto livello garantisce comfort durante tutto l’anno: riscaldamento a pavimento Oventrop, sistema Daikin Altherma, impianto audio SONOS in tutta la casa, camino rotante, sistema di sicurezza, pannelli solari e numerosi altri dettagli che collocano la villa nel segmento premium del mercato degli affitti.
Il giardino è uno spazio dedicato al piacere, con area prendisole, amache sospese, zona ricreativa e serate scandite dal suono del mare e dal profumo salmastro.
La villa è di proprietà di una persona fisica e dispone di documentazione completa, permesso di abitabilità ed certificato energetico A++. È disponibile per affitto residenziale di lungo periodo o di lusso.
Le visite sono possibili esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione.
La provvigione d’agenzia per l’inquilino ammonta a una mensilità + IVA.
Lasciateci accompagnarvi in un mondo di lusso e serenità – contattateci.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare abilitato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
FOR RENT – LUXURY MODERN VILLA, FIRST ROW TO THE SEA, ZADAR
The scent of the sea, the sound of waves, the sun on your skin – a home that becomes a feeling.
For rent is a unique villa that is not just a property, but a true experience. Located in the first row to the sea in the city of Zadar, this villa offers life accompanied by the sound of waves, breathtaking views over the Adriatic Sea towards the island of Ugljan, and an everyday lifestyle deeply connected with nature.
From the very first step, you will feel the sea air and pine aromas, while a gentle breeze invites you to enjoy your morning coffee on a sunlit terrace. The beach is literally in front of the garden – just a few steps separate you from the pebbles under your feet and the warmth of the Dalmatian Sea on your skin.
Zadar offers the perfect balance between Mediterranean tranquility and urban connectivity. The airport is only 15 minutes away, yet the location remains pleasantly removed from city crowds. Excellent connections to Zagreb, Ljubljana, Vienna and Munich make this property ideal for long-term living or refined residential use without compromise.
This architecturally elegant villa, built in 2011, radiates sophistication in every detail. Its southwest orientation ensures abundant natural light throughout the day, while high-quality materials such as oak floors, Bisazza mosaics and stone surfaces create a sense of warmth, luxury and lasting value.
The spacious living area opens towards the sea and terrace, creating a seamless connection between interior and exterior. The villa features a master bedroom with a walk-in wardrobe, two children’s bedrooms with private bathrooms, modern bathrooms with both bathtub and shower, as well as a sauna for complete relaxation after sunny days.
High-end technical equipment guarantees comfort all year round: Oventrop underfloor heating, Daikin Altherma heating and cooling system, SONOS sound system throughout the villa, a rotating fireplace, security system, solar panels and numerous additional features that place this villa firmly in the premium rental segment.
The garden area is designed for pure enjoyment, offering sun loungers, hanging chairs, space for recreation and evenings accompanied by the sound of the sea, the scent of salt and the calming rhythm of crickets.
The villa is owned by a private individual and has complete documentation, a valid occupancy permit and an A++ energy certificate. It is available for long-term or luxury residential rental.
Property viewings are possible exclusively upon signing an agency agreement.
The agency commission for the tenant amounts to one monthly rent plus VAT.
Allow us to guide you into a world of luxury and tranquility – contact us.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
The scent of the sea, the sound of waves, the sun on your skin – a home that becomes a feeling.
For rent is a unique villa that is not just a property, but a true experience. Located in the first row to the sea in the city of Zadar, this villa offers life accompanied by the sound of waves, breathtaking views over the Adriatic Sea towards the island of Ugljan, and an everyday lifestyle deeply connected with nature.
From the very first step, you will feel the sea air and pine aromas, while a gentle breeze invites you to enjoy your morning coffee on a sunlit terrace. The beach is literally in front of the garden – just a few steps separate you from the pebbles under your feet and the warmth of the Dalmatian Sea on your skin.
Zadar offers the perfect balance between Mediterranean tranquility and urban connectivity. The airport is only 15 minutes away, yet the location remains pleasantly removed from city crowds. Excellent connections to Zagreb, Ljubljana, Vienna and Munich make this property ideal for long-term living or refined residential use without compromise.
This architecturally elegant villa, built in 2011, radiates sophistication in every detail. Its southwest orientation ensures abundant natural light throughout the day, while high-quality materials such as oak floors, Bisazza mosaics and stone surfaces create a sense of warmth, luxury and lasting value.
The spacious living area opens towards the sea and terrace, creating a seamless connection between interior and exterior. The villa features a master bedroom with a walk-in wardrobe, two children’s bedrooms with private bathrooms, modern bathrooms with both bathtub and shower, as well as a sauna for complete relaxation after sunny days.
High-end technical equipment guarantees comfort all year round: Oventrop underfloor heating, Daikin Altherma heating and cooling system, SONOS sound system throughout the villa, a rotating fireplace, security system, solar panels and numerous additional features that place this villa firmly in the premium rental segment.
The garden area is designed for pure enjoyment, offering sun loungers, hanging chairs, space for recreation and evenings accompanied by the sound of the sea, the scent of salt and the calming rhythm of crickets.
The villa is owned by a private individual and has complete documentation, a valid occupancy permit and an A++ energy certificate. It is available for long-term or luxury residential rental.
Property viewings are possible exclusively upon signing an agency agreement.
The agency commission for the tenant amounts to one monthly rent plus VAT.
Allow us to guide you into a world of luxury and tranquility – contact us.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
АРЕНДА – РОСКОШНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У МОРЯ, ЗАДАР
Аромат моря, шум волн, солнце на коже – дом, который становится ощущением.
В аренду предлагается уникальная вилла, которая является не просто недвижимостью, а образом жизни. Расположенная в первой линии у моря в городе Задар, эта вилла предлагает жизнь под аккомпанемент волн, открытый вид на Адриатическое море и остров Углян, а также повседневную близость к природе.
С первых шагов вы почувствуете морской воздух и аромат сосен, а легкий бриз пригласит вас насладиться утренним кофе на солнечной террасе. Пляж находится буквально перед садом – всего несколько шагов отделяют вас от гальки под ногами и тепла далматинского моря.
Задар сочетает средиземноморское спокойствие с отличной городской доступностью. Аэропорт расположен всего в 15 минутах езды, при этом локация остается тихой и уединённой. Удобное сообщение с Загребом, Любляной, Веной и Мюнхеном делает эту недвижимость идеальной для долгосрочного проживания без компромиссов.
Архитектурно элегантная вилла, построенная в 2011 году, отличается утончённостью и вниманием к деталям. Юго-западная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а высококачественные материалы – дубовые полы, мозаика Bisazza и каменные поверхности – создают ощущение тепла и роскоши.
Просторная гостиная зона открывается в сторону моря и террасы, объединяя интерьер и экстерьер. Вилла располагает главной спальней с гардеробной, двумя детскими спальнями с собственными ванными комнатами, современными ванными с ванной и душем, а также сауной.
Высокий уровень технического оснащения обеспечивает комфорт в течение всего года: напольное отопление Oventrop, система Daikin Altherma, аудиосистема SONOS, вращающийся камин, система безопасности, солнечные панели и другие премиальные решения.
Сад создан для наслаждения – зона для загара, подвесные кресла, пространство для отдыха и вечера под шум моря, аромат соли и спокойствие.
Вилла находится в собственности физического лица, имеет полный пакет документации, разрешение на эксплуатацию и энергетический сертификат A++. Доступна для долгосрочной или роскошной резидентной аренды.
Просмотр недвижимости возможен исключительно после подписания агентского договора.
Агентское вознаграждение для арендатора составляет одну месячную арендную плату + НДС.
Позвольте нам провести вас в мир роскоши и уюта – свяжитесь с нами.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Аромат моря, шум волн, солнце на коже – дом, который становится ощущением.
В аренду предлагается уникальная вилла, которая является не просто недвижимостью, а образом жизни. Расположенная в первой линии у моря в городе Задар, эта вилла предлагает жизнь под аккомпанемент волн, открытый вид на Адриатическое море и остров Углян, а также повседневную близость к природе.
С первых шагов вы почувствуете морской воздух и аромат сосен, а легкий бриз пригласит вас насладиться утренним кофе на солнечной террасе. Пляж находится буквально перед садом – всего несколько шагов отделяют вас от гальки под ногами и тепла далматинского моря.
Задар сочетает средиземноморское спокойствие с отличной городской доступностью. Аэропорт расположен всего в 15 минутах езды, при этом локация остается тихой и уединённой. Удобное сообщение с Загребом, Любляной, Веной и Мюнхеном делает эту недвижимость идеальной для долгосрочного проживания без компромиссов.
Архитектурно элегантная вилла, построенная в 2011 году, отличается утончённостью и вниманием к деталям. Юго-западная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а высококачественные материалы – дубовые полы, мозаика Bisazza и каменные поверхности – создают ощущение тепла и роскоши.
Просторная гостиная зона открывается в сторону моря и террасы, объединяя интерьер и экстерьер. Вилла располагает главной спальней с гардеробной, двумя детскими спальнями с собственными ванными комнатами, современными ванными с ванной и душем, а также сауной.
Высокий уровень технического оснащения обеспечивает комфорт в течение всего года: напольное отопление Oventrop, система Daikin Altherma, аудиосистема SONOS, вращающийся камин, система безопасности, солнечные панели и другие премиальные решения.
Сад создан для наслаждения – зона для загара, подвесные кресла, пространство для отдыха и вечера под шум моря, аромат соли и спокойствие.
Вилла находится в собственности физического лица, имеет полный пакет документации, разрешение на эксплуатацию и энергетический сертификат A++. Доступна для долгосрочной или роскошной резидентной аренды.
Просмотр недвижимости возможен исключительно после подписания агентского договора.
Агентское вознаграждение для арендатора составляет одну месячную арендную плату + НДС.
Позвольте нам провести вас в мир роскоши и уюта – свяжитесь с нами.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
