Veličina
334 m²
Godina izgradnje
2023
Sprat
3. / 3
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
OPATIJA - CENTER, Luksuzni penthouse 3 spalnice + kopalnica, z razkošno strešno teraso z bazenom in fantastičnim pogledom na morje v kvalitetni novogradnji v samem centru Opatije. Ponujamo vam fantastičen Penthouse S3 s skupno površino 334,82 m2, ki ga sestavljajo predsoba, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, glavna spalnica z lastno kopalnico, savna, garderoba in shramba, dve več spalnic vsaka s svojo kopalnico in garderobo, WC-jem, pokrito teraso 13,06 m2, balkonom 15,63 m2 in še enim manjšim balkonom 4,87 m2 ter razkošno strešno teraso 115,03 m2 in bazenom 15 m2, kar skupaj predstavlja skupno površino 334,82 m2. Penthouseu pripadajo tudi 3 garažna parkirna mesta in shramba. • talno ogrevanje + fancoil sistem na toplotno črpalko • kvalitetno ALU mizarstvo • kvalitetne sanitarije • protivlomna vhodna vrata • alarmni sistem • video domofon • 3 garažna parkirna mesta, shramba • dvigalo od garaže do stanovanje • strešna terasa, zasebni bazen Objekt se nahaja na odlični lokaciji pod Novo cesto, v bližini vseh objektov in le 150 m od morja. Zaključek del je predviden konec leta 2023. * 25% DDV je vključen v ceno, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa pri podjetju, registriranem na Hrvaškem, je po prodaji možno celotno vračilo DDV.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA – CENTAR, Luksuzni penthouse 3S+DB, s raskošnom krovnom terasom s bazenom i fantastičnim pogledom na more u kvalitetnoj novogradnji u strogom centru Opatije.
U ponudi Vam predstavljamo fantastičan Penthouse S3 ukupne površine 334.82 m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, master spavaće sobe koja ima vlastitu kupaonicu, saunu, garderobu i spremište, još dvije spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom, WC-a, natkrivene terase od 13.06 m2, balkona od 15.63 m2 i još jednog manjeg balkona od 4.87 m2 te raskošne krovne terase od 115.03 m2 i bazena od 15 m2, što sve zajedno čini ukupnu površinu od 334.82 m2.
Penthouse također ima 3 garažna parkirna mjesta i spremište.
• podno grijanje + fan-coil sustav na dizalicu topline
• vrhunska ALU stolarija
• vrhunske sanitarije
• protuprovalna ulazna vrata
• alarmni sustav
• video portafon
• 3 garažna parkirna mjesta, spremište
• lift iz garaže do stana
• krovna terasa, privatni bazen
Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji ispod Nove Ceste, u blizini svih sadržaja te svega 150 m od mora.
Završetak radova predviđen krajem 2023. godine.
* U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U ponudi Vam predstavljamo fantastičan Penthouse S3 ukupne površine 334.82 m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, master spavaće sobe koja ima vlastitu kupaonicu, saunu, garderobu i spremište, još dvije spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom, WC-a, natkrivene terase od 13.06 m2, balkona od 15.63 m2 i još jednog manjeg balkona od 4.87 m2 te raskošne krovne terase od 115.03 m2 i bazena od 15 m2, što sve zajedno čini ukupnu površinu od 334.82 m2.
Penthouse također ima 3 garažna parkirna mjesta i spremište.
• podno grijanje + fan-coil sustav na dizalicu topline
• vrhunska ALU stolarija
• vrhunske sanitarije
• protuprovalna ulazna vrata
• alarmni sustav
• video portafon
• 3 garažna parkirna mjesta, spremište
• lift iz garaže do stana
• krovna terasa, privatni bazen
Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji ispod Nove Ceste, u blizini svih sadržaja te svega 150 m od mora.
Završetak radova predviđen krajem 2023. godine.
* U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA – ZENTRUM, Luxus-Penthouse mit 3 Schlafzimmern und Bad, einer luxuriösen Dachterrasse mit Pool und fantastischem Meerblick in einem hochwertigen Neubau im Zentrum von Opatija. Wir bieten Ihnen ein fantastisches Penthouse S3 mit einer Gesamtfläche von 334,82 m2, bestehend aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Sauna, Garderobe und Abstellraum, zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Kleiderschrank, WC, überdachte Terrasse von 13,06 m2, Balkon von 15,63 m2 und ein weiterer kleinerer Balkon von 4,87 m2 sowie luxuriöse Dachterrasse von 115,03 m2 und Swimmingpool von 15 m2, was zusammen eine Gesamtfläche ergibt von 334,82 m2. Das Penthouse verfügt außerdem über 3 Garagenstellplätze und einen Abstellraum. • Fußbodenheizung + Fan-Coil-System an einer Wärmepumpe • hochwertige ALU-Zimmerei • hochwertige Sanitäranlagen • einbruchsichere Eingangstür • Alarmanlage • Video-Gegensprechanlage • 3 Garagenstellplätze, Abstellraum • Aufzug von der Garage zur die Wohnung • Dachterrasse, privater Pool Das Gebäude befindet sich in einer großartigen Lage unter Nova Cesta, in der Nähe aller Einrichtungen und nur 150 m vom Meer entfernt. Die Fertigstellung der Arbeiten wird für Ende 2023 erwartet. * 25 % Mehrwertsteuer sind im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA - CENTRO, Attico di lusso 3 camere da letto + bagno, con una lussuosa terrazza sul tetto con piscina e una fantastica vista sul mare in un nuovo edificio di qualità nel centro di Opatija. Ti offriamo un fantastico Penthouse S3 con una superficie totale di 334,82 m2, composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera matrimoniale con proprio bagno, sauna, guardaroba e ripostiglio, due più camere da letto ciascuna con il proprio bagno e guardaroba, WC, terrazza coperta di 13,06 m2, balcone di 15,63 m2 e un altro balcone più piccolo di 4,87 m2 e lussuosa terrazza sul tetto di 115,03 m2 e piscina di 15 m2, che insieme formano una superficie totale di 334,82 mq. L'attico dispone inoltre di 3 posti auto in garage e di un ripostiglio. • riscaldamento a pavimento + impianto fan-coil su pompa di calore • carpenteria ALU di alta qualità • servizi igienici di alta qualità • porta d'ingresso antiscasso • impianto di allarme • videocitofono • 3 posti auto in garage, ripostiglio • ascensore dal garage al l'appartamento • terrazza sul tetto, piscina privata L'edificio si trova in un'ottima posizione sotto Nova Cesta, vicino a tutti i servizi ea soli 150 m dal mare. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2023. * L'IVA al 25% è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sulle vendite immobiliari. Nel caso di un acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile un rimborso completo dell'IVA.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA - CENTER, Luxury penthouse 3 bedrooms + bathroom, with a luxurious roof terrace with a pool and a fantastic view of the sea in a quality new building in the very center of Opatija. We offer you a fantastic Penthouse S3 with a total area of 334.82 m2, which consists of an entrance hall, a spacious living room with kitchen and dining room, a master bedroom with its own bathroom, sauna, wardrobe and storage room, two more bedrooms each with their own bathroom and wardrobe , WC, covered terrace of 13.06 m2, balcony of 15.63 m2 and another smaller balcony of 4.87 m2 and luxurious roof terrace of 115.03 m2 and swimming pool of 15 m2, which all together makes a total area of 334.82 m2. The penthouse also has 3 garage parking spaces and a storage room. • underfloor heating + fan-coil system on a heat pump • high-quality ALU carpentry • high-quality sanitary facilities • burglar-proof entrance door • alarm system • video intercom • 3 garage parking spaces, storage room • elevator from the garage to the apartment • roof terrace, private pool The building is located in a great location under Nova Cesta, near all facilities and only 150 m from the sea. Completion of the works is expected at the end of 2023. * 25% VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОПАТИЯ - ЦЕНТР, Роскошный пентхаус 3 спальни + ванная комната, с роскошной террасой на крыше с бассейном и фантастическим видом на море в качественном новом здании в самом центре Опатии. Предлагаем вашему вниманию фантастический пентхаус S3 общей площадью 334,82 м2, который состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней и столовой, главной спальни с собственной ванной комнатой, сауны, гардеробной и кладовой, двух больше спален, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробом, туалет, крытая терраса 13,06 м2, балкон 15,63 м2 и еще один балкон меньшего размера 4,87 м2 и роскошная терраса на крыше 115,03 м2 и бассейн 15 м2, что вместе составляет общую площадь 334,82 м2. Пентхаус также имеет 3 парковочных места в гараже и кладовую. • теплые полы + фанкойл на тепловом насосе • качественные столярные изделия из алюминия • качественная сантехника • взломостойкая входная дверь • сигнализация • видеодомофон • 3 парковочных места в гараже, кладовая • лифт из гаража в квартира • терраса на крыше, частный бассейн Здание расположено в прекрасном месте под Нова Честа, рядом со всеми удобствами и всего в 150 м от моря. Завершение работ ожидается в конце 2023 года. * 25% НДС включен в цену, покупатель освобождается от налога с продажи недвижимости. В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, возможен полный возврат НДС после продажи.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja