Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
180 m²
Parcela
372 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
KAŠTEL – MODERNA DRUŽINSKA HIŠA V GRADNJI, IDEALNA ZA BIVANJE IN ODDIH
Na mirni rezidenčni lokaciji v Kaštelu, le nekaj kilometrov od mejnega prehoda s Slovenijo, mesta Buje in priljubljene plaže Kanegra, je naprodaj moderna samostojna hiša v fazi gradnje. Hiša se nahaja na samostojni parceli v izmeri 372 m2, z bruto površino objekta 180 m2.
V pritličju se nahaja velik in svetel dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso, kuhinja z jedilnico, ena spalnica, hodnik ter kopalnica. Terasa je odlična za druženja in uživanje na prostem skozi vse leto.
V nadstropju so tri spalnice – glavna spalnica ima svojo lastno kopalnico, preostali dve si delita drugo, prostorno in elegantno kopalnico. Dodatno je na voljo še delovni prostor, ki se po potrebi lahko spremeni v dodatno spalnico.
Na vrtu je predviden bazen s prostorom za sončenje, urejen zunanji prostor vključuje tudi parkirišče za dve vozili ter zelenico, primerno za sprostitev ali vrt.
Hiša se prodaja v fazi »roh bau«, kar kupcu omogoča ureditev notranjosti po lastnih željah. Grajena je z visoko kakovostnimi materiali, kar zagotavlja dolgoročno vrednost in udobje bivanja. Lokacija nudi odlično ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo vseh pomembnih vsebin.
Za več informacij ali ogled nepremičnine nas kontaktirajte. Z veseljem vam predstavimo to izjemno priložnost.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: agra.umag@gmail.com
ID NEKRETNINE: iro-1042
Na mirni rezidenčni lokaciji v Kaštelu, le nekaj kilometrov od mejnega prehoda s Slovenijo, mesta Buje in priljubljene plaže Kanegra, je naprodaj moderna samostojna hiša v fazi gradnje. Hiša se nahaja na samostojni parceli v izmeri 372 m2, z bruto površino objekta 180 m2.
V pritličju se nahaja velik in svetel dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso, kuhinja z jedilnico, ena spalnica, hodnik ter kopalnica. Terasa je odlična za druženja in uživanje na prostem skozi vse leto.
V nadstropju so tri spalnice – glavna spalnica ima svojo lastno kopalnico, preostali dve si delita drugo, prostorno in elegantno kopalnico. Dodatno je na voljo še delovni prostor, ki se po potrebi lahko spremeni v dodatno spalnico.
Na vrtu je predviden bazen s prostorom za sončenje, urejen zunanji prostor vključuje tudi parkirišče za dve vozili ter zelenico, primerno za sprostitev ali vrt.
Hiša se prodaja v fazi »roh bau«, kar kupcu omogoča ureditev notranjosti po lastnih željah. Grajena je z visoko kakovostnimi materiali, kar zagotavlja dolgoročno vrednost in udobje bivanja. Lokacija nudi odlično ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo vseh pomembnih vsebin.
Za več informacij ali ogled nepremičnine nas kontaktirajte. Z veseljem vam predstavimo to izjemno priložnost.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: agra.umag@gmail.com
ID NEKRETNINE: iro-1042
KAŠTEL – ZAPOČETA GRADNJA MODERNE KUĆE ZA UGODAN ŽIVOT I ODMOR
Na prodaju je moderna obiteljska kuća u izgradnji, smještena u mirnom rezidencijalnom dijelu Kaštela, svega nekoliko kilometara od graničnog prijelaza s Republikom Slovenijom, grada Buja i poznate plaže Kanegra. Kuća se nalazi na samostalnoj katastarskoj čestici površine 372 m2, a ukupna bruto površina objekta iznosi 180 m2.
Ova atraktivna nekretnina osmišljena je kao idealan spoj udobnog života i privatnosti u okruženju koje nudi mir i sigurnost, a ujedno pruža brzi pristup svim važnim sadržajima. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s velikim staklenim stijenama koje pružaju obilje prirodnog svjetla te izravno vode na natkrivenu terasu, savršenu za obiteljska druženja i opuštanje. Dnevni prostor povezan je s moderno koncipiranom kuhinjom i blagovaonicom, a na istoj etaži smještena je i jedna spavaća soba te kupaonica, kao i hodnik koji povezuje sve glavne dijelove prizemlja.
Na katu kuće nalaze se tri spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok preostale dvije dijele elegantnu i prostranu kupaonicu. Osim spavaćih prostora, kat uključuje i dodatnu prostoriju namijenjenu radu, koja se po potrebi može prenamijeniti u još jednu spavaću sobu.
Uz kuću je planiran bazen sa sunčalištem, a okućnica obuhvaća i prostor za dva parkirna mjesta te vrtni dio, idealan za stvaranje privatnog kutka za odmor u zelenilu. Objekt se gradi visokokvalitetnim materijalima, s naglaskom na dugotrajnost, funkcionalnost i suvremeni dizajn.
Nekretnina se prodaje u fazi „roh bau“, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da interijer uredi prema vlastitim željama i potrebama. Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za obitelji koje traže moderan i prostran dom u mirnom okruženju, u neposrednoj blizini mora i urbanih sadržaja, ali i za investitore koji traže vrijednu nekretninu na atraktivnoj lokaciji.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: agra.umag@gmail.com
ID NEKRETNINE: iro-1042
Na prodaju je moderna obiteljska kuća u izgradnji, smještena u mirnom rezidencijalnom dijelu Kaštela, svega nekoliko kilometara od graničnog prijelaza s Republikom Slovenijom, grada Buja i poznate plaže Kanegra. Kuća se nalazi na samostalnoj katastarskoj čestici površine 372 m2, a ukupna bruto površina objekta iznosi 180 m2.
Ova atraktivna nekretnina osmišljena je kao idealan spoj udobnog života i privatnosti u okruženju koje nudi mir i sigurnost, a ujedno pruža brzi pristup svim važnim sadržajima. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s velikim staklenim stijenama koje pružaju obilje prirodnog svjetla te izravno vode na natkrivenu terasu, savršenu za obiteljska druženja i opuštanje. Dnevni prostor povezan je s moderno koncipiranom kuhinjom i blagovaonicom, a na istoj etaži smještena je i jedna spavaća soba te kupaonica, kao i hodnik koji povezuje sve glavne dijelove prizemlja.
Na katu kuće nalaze se tri spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok preostale dvije dijele elegantnu i prostranu kupaonicu. Osim spavaćih prostora, kat uključuje i dodatnu prostoriju namijenjenu radu, koja se po potrebi može prenamijeniti u još jednu spavaću sobu.
Uz kuću je planiran bazen sa sunčalištem, a okućnica obuhvaća i prostor za dva parkirna mjesta te vrtni dio, idealan za stvaranje privatnog kutka za odmor u zelenilu. Objekt se gradi visokokvalitetnim materijalima, s naglaskom na dugotrajnost, funkcionalnost i suvremeni dizajn.
Nekretnina se prodaje u fazi „roh bau“, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da interijer uredi prema vlastitim željama i potrebama. Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za obitelji koje traže moderan i prostran dom u mirnom okruženju, u neposrednoj blizini mora i urbanih sadržaja, ali i za investitore koji traže vrijednu nekretninu na atraktivnoj lokaciji.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: agra.umag@gmail.com
ID NEKRETNINE: iro-1042
KAŠTEL – MODERNES EINFAMILIENHAUS IM BAU, IDEAL ZUM WOHNEN UND ENTSPANNEN
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus im Bau, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Kaštel, nur wenige Kilometer von der slowenischen Grenze, der Stadt Buje und dem beliebten Strand Kanegra entfernt. Das Grundstück hat eine Fläche von 372 m2, die Bruttowohnfläche beträgt 180 m2.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Flur sowie ein Badezimmer. Die Terrasse bietet den idealen Ort für gesellige Stunden im Freien, zu jeder Jahreszeit.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer (en-suite), die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein zweites, stilvoll gestaltetes Bad. Zudem gibt es ein Arbeitszimmer, das bei Bedarf in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Im Außenbereich ist ein Swimmingpool mit Sonnendeck vorgesehen. Der Garten bietet Platz für zwei PKW-Stellplätze sowie eine Grünfläche, perfekt für einen privaten Rückzugsort.
Das Haus wird im derzeitigen Bauzustand (Rohbau) verkauft, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, den Innenausbau individuell zu gestalten. Es wird mit hochwertigen Materialien gebaut und verspricht somit Langlebigkeit, Wohnkomfort und Wertbeständigkeit.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren, die ein modernes Zuhause in Küstennähe mit viel Ruhe und Privatsphäre suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: agra.umag@gmail.com
ID NEKRETNINE: iro-1042
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus im Bau, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Kaštel, nur wenige Kilometer von der slowenischen Grenze, der Stadt Buje und dem beliebten Strand Kanegra entfernt. Das Grundstück hat eine Fläche von 372 m2, die Bruttowohnfläche beträgt 180 m2.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Flur sowie ein Badezimmer. Die Terrasse bietet den idealen Ort für gesellige Stunden im Freien, zu jeder Jahreszeit.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer (en-suite), die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein zweites, stilvoll gestaltetes Bad. Zudem gibt es ein Arbeitszimmer, das bei Bedarf in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Im Außenbereich ist ein Swimmingpool mit Sonnendeck vorgesehen. Der Garten bietet Platz für zwei PKW-Stellplätze sowie eine Grünfläche, perfekt für einen privaten Rückzugsort.
Das Haus wird im derzeitigen Bauzustand (Rohbau) verkauft, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, den Innenausbau individuell zu gestalten. Es wird mit hochwertigen Materialien gebaut und verspricht somit Langlebigkeit, Wohnkomfort und Wertbeständigkeit.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren, die ein modernes Zuhause in Küstennähe mit viel Ruhe und Privatsphäre suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: agra.umag@gmail.com
ID NEKRETNINE: iro-1042
KAŠTEL – MODERN FAMILY HOUSE UNDER CONSTRUCTION, PERFECT FOR LIVING AND RELAXATION
For sale is a modern detached house under construction, located in a peaceful residential area of Kaštel, just a few kilometres from the Slovenian border, the town of Buje, and the popular Kanegra beach. The property sits on a private plot of 372 m2, with a total gross house area of 180 m2.
The ground floor offers a spacious and bright living room with large glass doors leading to a covered terrace, a modern kitchen with a dining area, one bedroom, a hallway, and a bathroom. The terrace is ideal for outdoor gatherings and relaxation throughout the year.
Upstairs, the house features three bedrooms. The master bedroom includes a private en-suite bathroom, while the remaining two share a second, elegant bathroom. There is also a dedicated home office space that can be converted into an additional bedroom if needed.
In the garden area, a swimming pool with a sunbathing deck is planned. The private yard also includes parking for two vehicles and a green space perfect for creating a personal oasis.
The house is being sold in a “roh bau” (shell) phase, allowing the future owner to complete the interior according to their own style and needs. Built with high-quality materials, this property offers long-term value, durability, and comfort.
An excellent opportunity for families or investors seeking a modern home near the coast, yet surrounded by tranquillity. For more details or to arrange a viewing, feel free to contact us.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: agra.umag@gmail.com
ID NEKRETNINE: iro-1042
For sale is a modern detached house under construction, located in a peaceful residential area of Kaštel, just a few kilometres from the Slovenian border, the town of Buje, and the popular Kanegra beach. The property sits on a private plot of 372 m2, with a total gross house area of 180 m2.
The ground floor offers a spacious and bright living room with large glass doors leading to a covered terrace, a modern kitchen with a dining area, one bedroom, a hallway, and a bathroom. The terrace is ideal for outdoor gatherings and relaxation throughout the year.
Upstairs, the house features three bedrooms. The master bedroom includes a private en-suite bathroom, while the remaining two share a second, elegant bathroom. There is also a dedicated home office space that can be converted into an additional bedroom if needed.
In the garden area, a swimming pool with a sunbathing deck is planned. The private yard also includes parking for two vehicles and a green space perfect for creating a personal oasis.
The house is being sold in a “roh bau” (shell) phase, allowing the future owner to complete the interior according to their own style and needs. Built with high-quality materials, this property offers long-term value, durability, and comfort.
An excellent opportunity for families or investors seeking a modern home near the coast, yet surrounded by tranquillity. For more details or to arrange a viewing, feel free to contact us.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: agra.umag@gmail.com
ID NEKRETNINE: iro-1042
Agraimmo, obrt za posredovanje u prometu nekretnina, Umag
Agraimmo
Labinske Republike 6b, 5247 Umag, Finida
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Grejanje na drva
- Struja
Ostalo
- Balkon
- Ostava
Istarska županija
Stambeni kredit kalkulator
979 € za mesec*
Iznos kredita
148.400 €
Depozit
63.600 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
212.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
