Poslovni prostor višenamenski Podravska, Maribor, Tabor, Cena: 129.000,00

Osnovni podatci

Cena:
129.000,00 
transakcija:
prodajem
šifra:
20200731Q1LZJ
vrsta objekta:
poslovni prostor
tip:
višenamenski
država:
Slovenija
lokacija:
Podravska, Maribor, Tabor
godina izgradnje:
1990
veličina:
185,10 m²
parcela:
367,00 m²

Kontakt

Gral
Trg Leona Štuklja 5
2000 Maribor
Telefon:
+386 2 251 60 71
Fax:
+386 2 251 60 71

Pošalji

E-mail je uspešno poslat

Pošalji

Energetski sertifikat zgrade

Energetski sertifikat u pripremi
Poslovni prostor višenamenski, Podravska, Maribor, Tabor

1 od 10

Prethodna slika Sledeća slika
Galerija

opis

POSLOVNA STAVBA S PRODAJALNO NA ODLIČNI LOKACIJI, NA ZAČETKU TABORA

Na Taboru, v bližini Titove ceste in zelo blizu Centra, prodamo klasično grajeno samostojno hišo, ki se nahaja v poslovno-stanovanjskem predelu, na 367 m2 veliki parceli.

Zgrajena je bila klasično, iz opeke, leta 1990. Zgrajena je na temeljih starejše hiše iz leta 1928, tako da je klet še prvotna in potrebuje obnovo; pritličje in mansarda pa sta bila zgrajena leta 1990 in sta v dobrem stanju.  

Stavba ima tri etaže: polklet, ki meri 56.50 m2, visoko pritličje, kjer je bila prodajalna, meri 66,6 m2 in mansarda 62 m2. 

Površina dela stavbe je 185,1 m2, uporabnih površin je 118 m2.

V visokem pritličju hiše so predprostor (vetrolov), dva večja prostora (30,1 in 19,8 m2), ki sta služila kot prodajni prostor, dvojne sanitarije in stopnišče. Ta del ima vrata, ki imajo izhod na nakladalno rampo in vrata na dvorišče.

V mansardi sta prav tako dva velika prostora, ki merita po 33,3 in 19,2 m2; v obeh je tudi vodovodna napeljava, tako da ga je mogoče preurediti v stanovanjski prostor. Pred letom 1990 je bila namembnost hiše stanovanjska; mogoče zaprositi za spremembo namembnosti iz poslovne nazaj v stanovanjsko.

Hiša potrebuje nov sistem ogrevanja.  

Levo od hiše je prostor za parkiranje; tega je dovolj na voljo tudi pred samo hišo. Na drugi strani hiše je postavljena garaža kot lepo urejen montažni objekt za en avtomobil.  

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta vseh bremen. Ima tudi pravnomočno gradbeno in uporabno dovoljenje.

PRIPOROČAMO VSEM, KI IŠČETE MANJŠO POSLOVNO STAVBO S PRODAJALNO IN MOŽNOSTJO UPORABE MANSARDE ZA PISARNE, ALI PA ZA PREUREDITEV PROSTOROV V MANSARDI IZ PISARN V STANOVANJSKI PROSTOR.